Prix au m2 Avenue Pierre Brossolette à Viry-Châtillon (91)
Le prix immobilier Avenue Pierre Brossolette à Viry-Châtillon est de 2 717 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 994 €/m2) et 12.1% en dessous de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Avenue Pierre Brossolette en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue Pierre Brossolette à Viry-Châtillon. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 000 € à 3 152 €, soit un écart de 58%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Viry-Châtillon
Avenue Pierre Brossolette se situe au-dessus de la médiane des prix à Viry-Châtillon. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 152 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Pierre Brossolette ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 717 €/m2
Au revenu médian de Viry-Châtillon (21 140 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Pierre Brossolette dans le contexte de Viry-Châtillon
Viry-Châtillon compte 302 transactions immobilières en 2024 réparties sur 17 rues. Cela représente environ 1 vente pour 103 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Viry-Châtillon
Principales rues de Viry-Châtillon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée Jacques Louis Larue | 3 233 € | 3 233 € | - | 15 |
| Rue Francoeur | 3 233 € | 3 093 € | - | 12 |
| Rue Bougainville | 2 205 € | 2 153 € | - | 12 |
| Avenue des Bas Chaumiers | 2 684 € | 2 684 € | - | 9 |
| Avenue Gabriel Jaillard | 3 645 € | 9 034 € | 3 304 € | 8 |
| Route de Grigny | 3 281 € | - | 3 281 € | 7 |
| Avenue du General de Gaulle | 2 078 € | 2 078 € | - | 7 |
| Avenue Minerve | 2 254 € | 2 254 € | - | 7 |
| Voie de Compiegne | 2 208 € | 2 208 € | - | 7 |
| Avenue Marc Sangnier | 2 363 € | 2 345 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Pierre Brossolette à Viry-Châtillon ?
Le prix médian au m2 Avenue Pierre Brossolette est de 2 717 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 000 € à 3 152 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Pierre Brossolette est-elle chère par rapport à Viry-Châtillon ?
Avenue Pierre Brossolette est en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon. Le prix médian de la commune est de 2 994 €/m2, soit 9.2% de plus que cette rue. Sur 17 rues analysées, Avenue Pierre Brossolette se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Pierre Brossolette ?
Sur la base du prix médian de 2 717 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Pierre Brossolette coute environ 135 870 €. Ce montant peut varier de 100 000 € à 157 609 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.