Prix au m2 Route de Grigny à Viry-Châtillon (91)
Le prix immobilier Route de Grigny à Viry-Châtillon est de 3 281 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 994 €/m2) et 6.2% au-dessus de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 99 m².
📊 Route de Grigny en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Route de Grigny à Viry-Châtillon. Les prix au m2 s'échelonnent de 882 € à 5 677 €, soit un écart de 543%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 99 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Viry-Châtillon
Route de Grigny se situe dans le quart supérieur des prix à Viry-Châtillon, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 795 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Grigny ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 281 €/m2
Au revenu médian de Viry-Châtillon (21 140 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de Grigny dans le contexte de Viry-Châtillon
Viry-Châtillon compte 302 transactions immobilières en 2024 réparties sur 17 rues. Cela représente environ 1 vente pour 103 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Viry-Châtillon
Principales rues de Viry-Châtillon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée Jacques Louis Larue | 3 233 € | 3 233 € | - | 15 |
| Rue Francoeur | 3 233 € | 3 093 € | - | 12 |
| Rue Bougainville | 2 205 € | 2 153 € | - | 12 |
| Avenue des Bas Chaumiers | 2 684 € | 2 684 € | - | 9 |
| Avenue Gabriel Jaillard | 3 645 € | 9 034 € | 3 304 € | 8 |
| Avenue du General de Gaulle | 2 078 € | 2 078 € | - | 7 |
| Avenue Minerve | 2 254 € | 2 254 € | - | 7 |
| Voie de Compiegne | 2 208 € | 2 208 € | - | 7 |
| Avenue Marc Sangnier | 2 363 € | 2 345 € | - | 7 |
| Route de Fleury | 2 949 € | 2 628 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Grigny à Viry-Châtillon ?
Le prix médian au m2 Route de Grigny est de 3 281 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 882 € à 5 677 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Grigny est-elle chère par rapport à Viry-Châtillon ?
Route de Grigny est au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon. Le prix médian de la commune est de 2 994 €/m2, soit 9.6% de moins que cette rue. Sur 17 rues analysées, Route de Grigny se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Grigny ?
Sur la base du prix médian de 3 281 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Grigny coute environ 164 063 €. Ce montant peut varier de 44 118 € à 283 856 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.