Prix au m2 Rue Henri Barbusse à Viry-Châtillon (91)
Le prix immobilier Rue Henri Barbusse à Viry-Châtillon est de 3 892 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 994 €/m2) et 25.9% au-dessus de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 124 m².
📊 Rue Henri Barbusse en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Henri Barbusse à Viry-Châtillon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 786 € à 18 571 €, soit un écart de 940%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 124 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Viry-Châtillon
Rue Henri Barbusse fait partie du top 3 des rues les plus chères de Viry-Châtillon. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 786 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Henri Barbusse ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 892 €/m2
Au revenu médian de Viry-Châtillon (21 140 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Henri Barbusse dans le contexte de Viry-Châtillon
Viry-Châtillon compte 302 transactions immobilières en 2024 réparties sur 17 rues. Cela représente environ 1 vente pour 103 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Viry-Châtillon
Principales rues de Viry-Châtillon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée Jacques Louis Larue | 3 233 € | 3 233 € | - | 15 |
| Rue Francoeur | 3 233 € | 3 093 € | - | 12 |
| Rue Bougainville | 2 205 € | 2 153 € | - | 12 |
| Avenue des Bas Chaumiers | 2 684 € | 2 684 € | - | 9 |
| Avenue Gabriel Jaillard | 3 645 € | 9 034 € | 3 304 € | 8 |
| Route de Grigny | 3 281 € | - | 3 281 € | 7 |
| Avenue du General de Gaulle | 2 078 € | 2 078 € | - | 7 |
| Avenue Minerve | 2 254 € | 2 254 € | - | 7 |
| Voie de Compiegne | 2 208 € | 2 208 € | - | 7 |
| Avenue Marc Sangnier | 2 363 € | 2 345 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Henri Barbusse à Viry-Châtillon ?
Le prix médian au m2 Rue Henri Barbusse est de 3 892 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 786 € à 18 571 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Henri Barbusse est-elle chère par rapport à Viry-Châtillon ?
Rue Henri Barbusse est nettement au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon. Le prix médian de la commune est de 2 994 €/m2, soit 30% de moins que cette rue. Sur 17 rues analysées, Rue Henri Barbusse se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Henri Barbusse ?
Sur la base du prix médian de 3 892 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Henri Barbusse coute environ 194 595 €. Ce montant peut varier de 89 286 € à 928 572 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.