Prix au m2 à Wissous (91)
Le prix médian de l'immobilier à Wissous est de 4 209 €/m2 selon les 115 transactions enregistrées en 2024. C'est 36.2% au-dessus de la moyenne du département Essonne (3 090 €/m2). La ville compte 6 991 habitants sur 9,1 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Wissous est passé de 4 241 € à 3 982 €, soit -6.1%.
📊 Wissous vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Essonne :
Wissous se situe en 1e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 36.2% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Wissous en chiffres
Wissous compte 6 991 habitants répartis sur 9,1 km², soit une densité de 765 hab/km². Le code postal est 91320.
Le revenu médian des ménages est de 27 970 €/an. Il faut environ 7.5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 4.5% supérieur à la moyenne du Essonne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Wissous
Un appartement coûte 11% plus cher qu'une maison au m2 à Wissous. Pour un T3 de 80 m², comptez 349 206 € en appartement contre 314 286 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Wissous ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 209 €/m2 :
Les prix varient entre 306 € et 25 721 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Wissous
4 rues analysées. La rue la plus chère est Route d Antony (4 712 €/m2) et la plus abordable est Rue Gilbert Robert (4 286 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Route d Antony 4 712 €/m2
- Boulevard Arago 9 042 €/m2
- Rue Victor Baloche 8 889 €/m2
- Rue Gilbert Robert 4 286 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Gilbert Robert 4 286 €/m2
- Route d Antony 4 712 €/m2
- Rue Victor Baloche 8 889 €/m2
- Boulevard Arago 9 042 €/m2
📍 Toutes les rues de Wissous
Liste des 4 rues de Wissous avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route d Antony | 4 712 € | 4 881 € | - | 20 |
| Boulevard Arago | 9 042 € | - | - | 10 |
| Rue Victor Baloche | 8 889 € | 8 889 € | - | 8 |
| Rue Gilbert Robert | 4 286 € | 4 286 € | - | 7 |
🔄 Comparer avec les villes du Essonne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Corbeil-Essonnes | 2 700 € | 2 611 € | 3 073 € | 689 |
| Massy | 4 162 € | 4 132 € | 4 561 € | 579 |
| Évry-Courcouronnes | 2 321 € | 2 170 € | 2 841 € | 562 |
| Savigny-sur-Orge | 3 605 € | 3 350 € | 3 841 € | 467 |
| Yerres | 3 595 € | 3 100 € | 4 034 € | 379 |
| Sainte-Geneviève-des-Bois | 3 286 € | 3 026 € | 3 556 € | 371 |
| Palaiseau | 4 140 € | 4 015 € | 4 514 € | 369 |
| Étampes | 2 455 € | 2 434 € | 2 622 € | 349 |
| Athis-Mons | 3 631 € | 3 372 € | 4 200 € | 342 |
| Chilly-Mazarin | 3 095 € | 2 679 € | 4 029 € | 340 |
Autres communes du Essonne
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