Prix au m2 Boulevard Arago à Wissous (91)
Le prix immobilier Boulevard Arago à Wissous est de 9 042 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 209 €/m2) et 192.6% au-dessus de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 2626 m².
📊 Boulevard Arago en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Boulevard Arago à Wissous. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 311 € à 25 721 €, soit un écart de 1862%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 2626 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 24 410 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Arago ?
Estimations basées sur le prix médian de 9 042 €/m2
Au revenu médian de Wissous (27 970 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 16.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard Arago dans le contexte de Wissous
Wissous compte 115 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Wissous
Principales rues de Wissous classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route d Antony | 4 712 € | 4 881 € | - | 20 |
| Rue Victor Baloche | 8 889 € | 8 889 € | - | 8 |
| Rue Gilbert Robert | 4 286 € | 4 286 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Arago à Wissous ?
Le prix médian au m2 Boulevard Arago est de 9 042 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 311 € à 25 721 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Arago est-elle chère par rapport à Wissous ?
Boulevard Arago est nettement au-dessus de la moyenne de Wissous. Le prix médian de la commune est de 4 209 €/m2, soit 114.8% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Boulevard Arago se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Arago ?
Sur la base du prix médian de 9 042 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Arago coute environ 452 097 €. Ce montant peut varier de 65 538 € à 1 286 031 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.