Prix au m2 Rue Gilbert Robert à Wissous (91)
Le prix immobilier Rue Gilbert Robert à Wissous est de 4 286 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 209 €/m2) et 38.7% au-dessus de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Rue Gilbert Robert en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Gilbert Robert à Wissous. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 659 € à 5 500 €, soit un écart de 50%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 841 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Gilbert Robert ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 286 €/m2
Au revenu médian de Wissous (27 970 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Gilbert Robert dans le contexte de Wissous
Wissous compte 115 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Wissous
Principales rues de Wissous classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route d Antony | 4 712 € | 4 881 € | - | 20 |
| Boulevard Arago | 9 042 € | - | - | 10 |
| Rue Victor Baloche | 8 889 € | 8 889 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Gilbert Robert à Wissous ?
Le prix médian au m2 Rue Gilbert Robert est de 4 286 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 659 € à 5 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Gilbert Robert est-elle chère par rapport à Wissous ?
Rue Gilbert Robert est dans la moyenne de Wissous. Le prix médian de la commune est de 4 209 €/m2, soit 1.8% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Gilbert Robert se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Gilbert Robert ?
Sur la base du prix médian de 4 286 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Gilbert Robert coute environ 214 286 €. Ce montant peut varier de 182 927 € à 275 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.