Prix au m2 à Yerres (91)
Le prix médian de l'immobilier à Yerres est de 3 595 €/m2 selon les 379 transactions enregistrées en 2024. C'est 16.3% au-dessus de la moyenne du département Essonne (3 090 €/m2). La ville compte 28 699 habitants sur 10,0 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Yerres est passé de 3 520 € à 3 595 €, soit +2.1%.
📊 Yerres vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Essonne :
Yerres se situe en 5e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 16.3% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Yerres en chiffres
Yerres compte 28 699 habitants répartis sur 10,0 km², soit une densité de 2 879 hab/km². Le code postal est 91330.
Le revenu médian des ménages est de 26 820 €/an. Il faut environ 6.7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 0.2% supérieur à la moyenne du Essonne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Yerres
Un appartement coûte 23% moins cher qu'une maison au m2 à Yerres. Pour un T3 de 80 m², comptez 247 998 € en appartement contre 322 755 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Yerres ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 595 €/m2 :
Les prix varient entre 590 € et 25 794 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Yerres
24 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Gabriel Peri (2 788 €/m2) et la plus abordable est Square D'anjou (2 316 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Gabriel Peri 2 788 €/m2
- Rue de Concy 4 848 €/m2
- Rue Henri Barbusse 2 715 €/m2
- Avenue de L'abbaye 12 954 €/m2
- Rue Charles de Gaulle 3 348 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Square D'anjou 2 316 €/m2
- Résidence de la Roseraie 2 438 €/m2
- Rue de Keranna 2 439 €/m2
- Rue Henri Barbusse 2 715 €/m2
- Rue des Primeveres 2 753 €/m2
📍 Toutes les rues de Yerres
Liste des 24 rues de Yerres avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gabriel Peri | 2 788 € | 2 627 € | 3 634 € | 16 |
| Rue de Concy | 4 848 € | 5 076 € | - | 15 |
| Rue Henri Barbusse | 2 715 € | 2 696 € | - | 14 |
| Avenue de L'abbaye | 12 954 € | 11 996 € | - | 14 |
| Rue Charles de Gaulle | 3 348 € | 3 789 € | - | 12 |
| Rue Paul Doumer | 4 041 € | - | 4 041 € | 11 |
| Résidence de la Roseraie | 2 438 € | 2 438 € | - | 11 |
| Résidence du Lac | 3 257 € | 3 269 € | - | 11 |
| Rue de Keranna | 2 439 € | 2 439 € | - | 9 |
| Square D'anjou | 2 316 € | 2 316 € | - | 9 |
| Rue Pierre Loti | 3 014 € | 3 014 € | - | 8 |
| Rue Pierre Brossolette | 3 355 € | 3 489 € | 4 312 € | 8 |
| Rue Auguste Renoir | 2 949 € | 2 949 € | - | 8 |
| Chat de la Grange | 3 106 € | - | - | 8 |
| Rue de la Grange | 3 943 € | 3 943 € | - | 7 |
| Rue Rene Coty | 4 000 € | 3 783 € | - | 7 |
| Avenue du General Leclerc | 3 568 € | 3 645 € | 3 265 € | 6 |
| Avenue Pasteur | 4 025 € | - | - | 6 |
| Rue Moliere | 5 444 € | - | 5 278 € | 5 |
| Rue du Clos des Abbesses | 2 978 € | 2 978 € | - | 5 |
| Résidence du Parc de Beauregard | 3 185 € | 3 185 € | - | 5 |
| Rue des Primeveres | 2 753 € | 2 753 € | - | 5 |
| Rue Francois Boucher | 3 926 € | - | 3 926 € | 5 |
| Rue du Parc | 4 833 € | 4 888 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Essonne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Corbeil-Essonnes | 2 700 € | 2 611 € | 3 073 € | 689 |
| Massy | 4 162 € | 4 132 € | 4 561 € | 579 |
| Évry-Courcouronnes | 2 321 € | 2 170 € | 2 841 € | 562 |
| Savigny-sur-Orge | 3 605 € | 3 350 € | 3 841 € | 467 |
| Sainte-Geneviève-des-Bois | 3 286 € | 3 026 € | 3 556 € | 371 |
| Palaiseau | 4 140 € | 4 015 € | 4 514 € | 369 |
| Étampes | 2 455 € | 2 434 € | 2 622 € | 349 |
| Athis-Mons | 3 631 € | 3 372 € | 4 200 € | 342 |
| Chilly-Mazarin | 3 095 € | 2 679 € | 4 029 € | 340 |
| Viry-Châtillon | 2 994 € | 2 685 € | 3 799 € | 302 |
Autres communes du Essonne
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