Prix au m2 Avenue de L'abbaye à Yerres (91)
Le prix immobilier Avenue de L'abbaye à Yerres est de 12 954 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 595 €/m2) et 319.2% au-dessus de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 98 m².
📊 Avenue de L'abbaye en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Avenue de L'abbaye à Yerres. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 302 € à 20 807 €, soit un écart de 1499%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 98 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Yerres
Avenue de L'abbaye est la rue la plus chère de Yerres avec un prix médian de 12 954 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 19 506 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de L'abbaye ?
Estimations basées sur le prix médian de 12 954 €/m2
Au revenu médian de Yerres (26 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 24.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue de L'abbaye dans le contexte de Yerres
Yerres compte 379 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 76 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Yerres
Principales rues de Yerres classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gabriel Peri | 2 788 € | 2 627 € | 3 634 € | 16 |
| Rue de Concy | 4 848 € | 5 076 € | - | 15 |
| Rue Henri Barbusse | 2 715 € | 2 696 € | - | 14 |
| Rue Charles de Gaulle | 3 348 € | 3 789 € | - | 12 |
| Rue Paul Doumer | 4 041 € | - | 4 041 € | 11 |
| Résidence de la Roseraie | 2 438 € | 2 438 € | - | 11 |
| Résidence du Lac | 3 257 € | 3 269 € | - | 11 |
| Rue de Keranna | 2 439 € | 2 439 € | - | 9 |
| Square D'anjou | 2 316 € | 2 316 € | - | 9 |
| Rue Pierre Loti | 3 014 € | 3 014 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de L'abbaye à Yerres ?
Le prix médian au m2 Avenue de L'abbaye est de 12 954 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 302 € à 20 807 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de L'abbaye est-elle chère par rapport à Yerres ?
Avenue de L'abbaye est nettement au-dessus de la moyenne de Yerres. Le prix médian de la commune est de 3 595 €/m2, soit 260.3% de moins que cette rue. Sur 24 rues analysées, Avenue de L'abbaye se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de L'abbaye ?
Sur la base du prix médian de 12 954 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de L'abbaye coute environ 647 698 €. Ce montant peut varier de 65 076 € à 1 040 373 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue de L'abbaye à Yerres ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.