Prix au m2 Résidence du Lac à Yerres (91)
Le prix immobilier Résidence du Lac à Yerres est de 3 257 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 595 €/m2) et 5.4% au-dessus de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Résidence du Lac en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Résidence du Lac à Yerres. Les prix au m2 s'échelonnent de 625 € à 3 627 €, soit un écart de 480%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Yerres
Résidence du Lac se situe en dessous de la médiane des prix à Yerres. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 002 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence du Lac ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 257 €/m2
Au revenu médian de Yerres (26 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Résidence du Lac dans le contexte de Yerres
Yerres compte 379 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 76 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Yerres
Principales rues de Yerres classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gabriel Peri | 2 788 € | 2 627 € | 3 634 € | 16 |
| Rue de Concy | 4 848 € | 5 076 € | - | 15 |
| Rue Henri Barbusse | 2 715 € | 2 696 € | - | 14 |
| Avenue de L'abbaye | 12 954 € | 11 996 € | - | 14 |
| Rue Charles de Gaulle | 3 348 € | 3 789 € | - | 12 |
| Rue Paul Doumer | 4 041 € | - | 4 041 € | 11 |
| Résidence de la Roseraie | 2 438 € | 2 438 € | - | 11 |
| Rue de Keranna | 2 439 € | 2 439 € | - | 9 |
| Square D'anjou | 2 316 € | 2 316 € | - | 9 |
| Rue Pierre Loti | 3 014 € | 3 014 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence du Lac à Yerres ?
Le prix médian au m2 Résidence du Lac est de 3 257 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 625 € à 3 627 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence du Lac est-elle chère par rapport à Yerres ?
Résidence du Lac est en dessous de la moyenne de Yerres. Le prix médian de la commune est de 3 595 €/m2, soit 9.4% de plus que cette rue. Sur 24 rues analysées, Résidence du Lac se classe 13e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence du Lac ?
Sur la base du prix médian de 3 257 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence du Lac coute environ 162 857 €. Ce montant peut varier de 31 250 € à 181 373 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.