Prix au m2 Résidence du Parc de Beauregard à Yerres (91)
Le prix immobilier Résidence du Parc de Beauregard à Yerres est de 3 185 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 595 €/m2) et 3% au-dessus de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Résidence du Parc de Beauregard en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Résidence du Parc de Beauregard à Yerres. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 806 € à 3 472 €, soit un écart de 24%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Yerres
Résidence du Parc de Beauregard se situe en dessous de la médiane des prix à Yerres. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 666 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence du Parc de Beauregard ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 185 €/m2
Au revenu médian de Yerres (26 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Résidence du Parc de Beauregard dans le contexte de Yerres
Yerres compte 379 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 76 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Yerres
Principales rues de Yerres classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gabriel Peri | 2 788 € | 2 627 € | 3 634 € | 16 |
| Rue de Concy | 4 848 € | 5 076 € | - | 15 |
| Rue Henri Barbusse | 2 715 € | 2 696 € | - | 14 |
| Avenue de L'abbaye | 12 954 € | 11 996 € | - | 14 |
| Rue Charles de Gaulle | 3 348 € | 3 789 € | - | 12 |
| Rue Paul Doumer | 4 041 € | - | 4 041 € | 11 |
| Résidence de la Roseraie | 2 438 € | 2 438 € | - | 11 |
| Résidence du Lac | 3 257 € | 3 269 € | - | 11 |
| Rue de Keranna | 2 439 € | 2 439 € | - | 9 |
| Square D'anjou | 2 316 € | 2 316 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence du Parc de Beauregard à Yerres ?
Le prix médian au m2 Résidence du Parc de Beauregard est de 3 185 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 806 € à 3 472 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence du Parc de Beauregard est-elle chère par rapport à Yerres ?
Résidence du Parc de Beauregard est en dessous de la moyenne de Yerres. Le prix médian de la commune est de 3 595 €/m2, soit 11.4% de plus que cette rue. Sur 24 rues analysées, Résidence du Parc de Beauregard se classe 14e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence du Parc de Beauregard ?
Sur la base du prix médian de 3 185 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence du Parc de Beauregard coute environ 159 231 €. Ce montant peut varier de 140 306 € à 173 585 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.