Prix au m2 Rue de Keranna à Yerres (91)
Le prix immobilier Rue de Keranna à Yerres est de 2 439 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 595 €/m2) et 21.1% en dessous de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Rue de Keranna en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue de Keranna à Yerres. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 176 € à 2 914 €, soit un écart de 34%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Yerres
Rue de Keranna fait partie des rues les plus abordables de Yerres. Le prix au m2 y est 32.2% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 737 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Keranna ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 439 €/m2
Au revenu médian de Yerres (26 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Keranna dans le contexte de Yerres
Yerres compte 379 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 76 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Yerres
Principales rues de Yerres classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gabriel Peri | 2 788 € | 2 627 € | 3 634 € | 16 |
| Rue de Concy | 4 848 € | 5 076 € | - | 15 |
| Rue Henri Barbusse | 2 715 € | 2 696 € | - | 14 |
| Avenue de L'abbaye | 12 954 € | 11 996 € | - | 14 |
| Rue Charles de Gaulle | 3 348 € | 3 789 € | - | 12 |
| Rue Paul Doumer | 4 041 € | - | 4 041 € | 11 |
| Résidence de la Roseraie | 2 438 € | 2 438 € | - | 11 |
| Résidence du Lac | 3 257 € | 3 269 € | - | 11 |
| Square D'anjou | 2 316 € | 2 316 € | - | 9 |
| Rue Pierre Loti | 3 014 € | 3 014 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Keranna à Yerres ?
Le prix médian au m2 Rue de Keranna est de 2 439 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 176 € à 2 914 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Keranna est-elle chère par rapport à Yerres ?
Rue de Keranna est nettement en dessous de la moyenne de Yerres. Le prix médian de la commune est de 3 595 €/m2, soit 32.2% de plus que cette rue. Sur 24 rues analysées, Rue de Keranna se classe 22e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Keranna ?
Sur la base du prix médian de 2 439 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Keranna coute environ 121 951 €. Ce montant peut varier de 108 823 € à 145 690 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.