Prix au m2 Rue Pierre Brossolette à Yerres (91)
Le prix immobilier Rue Pierre Brossolette à Yerres est de 3 355 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 595 €/m2) et 8.5% au-dessus de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 95 m².
📊 Rue Pierre Brossolette en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Pierre Brossolette à Yerres. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 141 € à 5 435 €, soit un écart de 154%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 95 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Yerres
Rue Pierre Brossolette se situe au-dessus de la médiane des prix à Yerres. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 294 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Pierre Brossolette
Les maisons Rue Pierre Brossolette sont 24% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 167 731 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 62 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue Pierre Brossolette ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 355 €/m2
Au revenu médian de Yerres (26 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Pierre Brossolette dans le contexte de Yerres
Yerres compte 379 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 76 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Yerres
Principales rues de Yerres classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gabriel Peri | 2 788 € | 2 627 € | 3 634 € | 16 |
| Rue de Concy | 4 848 € | 5 076 € | - | 15 |
| Rue Henri Barbusse | 2 715 € | 2 696 € | - | 14 |
| Avenue de L'abbaye | 12 954 € | 11 996 € | - | 14 |
| Rue Charles de Gaulle | 3 348 € | 3 789 € | - | 12 |
| Rue Paul Doumer | 4 041 € | - | 4 041 € | 11 |
| Résidence de la Roseraie | 2 438 € | 2 438 € | - | 11 |
| Résidence du Lac | 3 257 € | 3 269 € | - | 11 |
| Rue de Keranna | 2 439 € | 2 439 € | - | 9 |
| Square D'anjou | 2 316 € | 2 316 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Pierre Brossolette à Yerres ?
Le prix médian au m2 Rue Pierre Brossolette est de 3 355 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 141 € à 5 435 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Pierre Brossolette ?
Les appartements s'échangent à 3 489 €/m2 et les maisons à 4 312 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Pierre Brossolette est-elle chère par rapport à Yerres ?
Rue Pierre Brossolette est en dessous de la moyenne de Yerres. Le prix médian de la commune est de 3 595 €/m2, soit 6.7% de plus que cette rue. Sur 24 rues analysées, Rue Pierre Brossolette se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Pierre Brossolette ?
Sur la base du prix médian de 3 355 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Pierre Brossolette coute environ 167 731 €. Ce montant peut varier de 107 043 € à 271 739 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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