Prix au m2 Rue des Morteaux à Antony (92)
Le prix immobilier Rue des Morteaux à Antony est de 6 197 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 524 €/m2) et 0.8% en dessous de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Rue des Morteaux en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue des Morteaux à Antony. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 545 € à 6 579 €, soit un écart de 45%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Antony
Rue des Morteaux se situe au-dessus de la médiane des prix à Antony. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 034 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Morteaux ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 197 €/m2
Au revenu médian de Antony (30 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue des Morteaux dans le contexte de Antony
Antony compte 733 transactions immobilières en 2024 réparties sur 38 rues. Cela représente environ 1 vente pour 86 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Antony
Principales rues de Antony classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Division Leclerc | 5 143 € | 5 245 € | - | 45 |
| Rue Adolphe Pajeaud | 4 160 € | 4 178 € | 6 427 € | 34 |
| Avenue Leon Blum | 6 940 € | 6 940 € | - | 31 |
| Avenue du Gen de Gaulle | 6 885 € | 6 885 € | - | 28 |
| Rue Auguste Mounie | 6 514 € | 6 684 € | - | 24 |
| Avenue Francois Mole | 6 137 € | 5 708 € | - | 20 |
| Rue des Rabats | 4 305 € | 4 161 € | 4 305 € | 17 |
| Avenue Aristide Briand | 4 432 € | 4 802 € | - | 17 |
| Rue de Chatenay | 5 067 € | 5 057 € | - | 14 |
| Avenue de la Providence | 7 500 € | 7 500 € | - | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Morteaux à Antony ?
Le prix médian au m2 Rue des Morteaux est de 6 197 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 545 € à 6 579 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Morteaux est-elle chère par rapport à Antony ?
Rue des Morteaux est au-dessus de la moyenne de Antony. Le prix médian de la commune est de 5 524 €/m2, soit 12.2% de moins que cette rue. Sur 38 rues analysées, Rue des Morteaux se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Morteaux ?
Sur la base du prix médian de 6 197 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Morteaux coute environ 309 842 €. Ce montant peut varier de 227 273 € à 328 948 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.