Prix au m2 Rue des Muses à Antony (92)
Le prix immobilier Rue des Muses à Antony est de 7 820 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 524 €/m2) et 25.2% au-dessus de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Rue des Muses en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue des Muses à Antony. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 486 € à 8 512 €, soit un écart de 55%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Antony
Rue des Muses est la rue la plus chère de Antony avec un prix médian de 7 820 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 026 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Muses ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 820 €/m2
Au revenu médian de Antony (30 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue des Muses dans le contexte de Antony
Antony compte 733 transactions immobilières en 2024 réparties sur 38 rues. Cela représente environ 1 vente pour 86 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Antony
Principales rues de Antony classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Division Leclerc | 5 143 € | 5 245 € | - | 45 |
| Rue Adolphe Pajeaud | 4 160 € | 4 178 € | 6 427 € | 34 |
| Avenue Leon Blum | 6 940 € | 6 940 € | - | 31 |
| Avenue du Gen de Gaulle | 6 885 € | 6 885 € | - | 28 |
| Rue Auguste Mounie | 6 514 € | 6 684 € | - | 24 |
| Avenue Francois Mole | 6 137 € | 5 708 € | - | 20 |
| Rue des Rabats | 4 305 € | 4 161 € | 4 305 € | 17 |
| Avenue Aristide Briand | 4 432 € | 4 802 € | - | 17 |
| Rue de Chatenay | 5 067 € | 5 057 € | - | 14 |
| Avenue de la Providence | 7 500 € | 7 500 € | - | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Muses à Antony ?
Le prix médian au m2 Rue des Muses est de 7 820 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 486 € à 8 512 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Muses est-elle chère par rapport à Antony ?
Rue des Muses est nettement au-dessus de la moyenne de Antony. Le prix médian de la commune est de 5 524 €/m2, soit 41.6% de moins que cette rue. Sur 38 rues analysées, Rue des Muses se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Muses ?
Sur la base du prix médian de 7 820 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Muses coute environ 391 009 €. Ce montant peut varier de 274 315 € à 425 595 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.