Prix au m2 Rue des Rabats à Antony (92)
Le prix immobilier Rue des Rabats à Antony est de 4 305 €/m2 en médiane, d'après 17 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 524 €/m2) et 31.1% en dessous de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Rue des Rabats en chiffres
En 2024, 17 biens ont été vendus Rue des Rabats à Antony. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 896 € à 7 900 €, soit un écart de 173%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Antony
Rue des Rabats fait partie des rues les plus abordables de Antony. Le prix au m2 y est 22.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 004 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue des Rabats
Les maisons Rue des Rabats sont 3% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 215 232 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 52 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue des Rabats ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 305 €/m2
Au revenu médian de Antony (30 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Rabats dans le contexte de Antony
Antony compte 733 transactions immobilières en 2024 réparties sur 38 rues. Cela représente environ 1 vente pour 86 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Antony
Principales rues de Antony classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Division Leclerc | 5 143 € | 5 245 € | - | 45 |
| Rue Adolphe Pajeaud | 4 160 € | 4 178 € | 6 427 € | 34 |
| Avenue Leon Blum | 6 940 € | 6 940 € | - | 31 |
| Avenue du Gen de Gaulle | 6 885 € | 6 885 € | - | 28 |
| Rue Auguste Mounie | 6 514 € | 6 684 € | - | 24 |
| Avenue Francois Mole | 6 137 € | 5 708 € | - | 20 |
| Avenue Aristide Briand | 4 432 € | 4 802 € | - | 17 |
| Rue de Chatenay | 5 067 € | 5 057 € | - | 14 |
| Avenue de la Providence | 7 500 € | 7 500 € | - | 13 |
| Rue des Muses | 7 820 € | 7 981 € | - | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Rabats à Antony ?
Le prix médian au m2 Rue des Rabats est de 4 305 €/m2 en 2024, basé sur 17 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 896 € à 7 900 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue des Rabats ?
Les appartements s'échangent à 4 161 €/m2 et les maisons à 4 305 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue des Rabats est-elle chère par rapport à Antony ?
Rue des Rabats est nettement en dessous de la moyenne de Antony. Le prix médian de la commune est de 5 524 €/m2, soit 22.1% de plus que cette rue. Sur 38 rues analysées, Rue des Rabats se classe 32e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Rabats ?
Sur la base du prix médian de 4 305 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Rabats coute environ 215 232 €. Ce montant peut varier de 144 792 € à 395 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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