Prix au m2 Rue du Colonel Fabien à Antony (92)
Le prix immobilier Rue du Colonel Fabien à Antony est de 5 012 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 524 €/m2) et 19.8% en dessous de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 83 m².
📊 Rue du Colonel Fabien en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue du Colonel Fabien à Antony. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 516 € à 6 667 €, soit un écart de 165%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 83 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Antony
Rue du Colonel Fabien se situe en dessous de la médiane des prix à Antony. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 151 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue du Colonel Fabien
Les maisons Rue du Colonel Fabien sont 2% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 250 600 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 51 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue du Colonel Fabien ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 012 €/m2
Au revenu médian de Antony (30 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Colonel Fabien dans le contexte de Antony
Antony compte 733 transactions immobilières en 2024 réparties sur 38 rues. Cela représente environ 1 vente pour 86 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Antony
Principales rues de Antony classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Division Leclerc | 5 143 € | 5 245 € | - | 45 |
| Rue Adolphe Pajeaud | 4 160 € | 4 178 € | 6 427 € | 34 |
| Avenue Leon Blum | 6 940 € | 6 940 € | - | 31 |
| Avenue du Gen de Gaulle | 6 885 € | 6 885 € | - | 28 |
| Rue Auguste Mounie | 6 514 € | 6 684 € | - | 24 |
| Avenue Francois Mole | 6 137 € | 5 708 € | - | 20 |
| Rue des Rabats | 4 305 € | 4 161 € | 4 305 € | 17 |
| Avenue Aristide Briand | 4 432 € | 4 802 € | - | 17 |
| Rue de Chatenay | 5 067 € | 5 057 € | - | 14 |
| Avenue de la Providence | 7 500 € | 7 500 € | - | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Colonel Fabien à Antony ?
Le prix médian au m2 Rue du Colonel Fabien est de 5 012 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 516 € à 6 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue du Colonel Fabien ?
Les appartements s'échangent à 5 012 €/m2 et les maisons à 5 111 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue du Colonel Fabien est-elle chère par rapport à Antony ?
Rue du Colonel Fabien est en dessous de la moyenne de Antony. Le prix médian de la commune est de 5 524 €/m2, soit 9.3% de plus que cette rue. Sur 38 rues analysées, Rue du Colonel Fabien se classe 21e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Colonel Fabien ?
Sur la base du prix médian de 5 012 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Colonel Fabien coute environ 250 600 €. Ce montant peut varier de 125 777 € à 333 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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