Prix au m2 Rue Voltaire à Antony (92)
Le prix immobilier Rue Voltaire à Antony est de 6 739 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 524 €/m2) et 7.9% au-dessus de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 79 m².
📊 Rue Voltaire en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue Voltaire à Antony. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 000 € à 10 923 €, soit un écart de 173%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 79 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Antony
Rue Voltaire se situe dans le quart supérieur des prix à Antony, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 923 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Voltaire
Les appartements Rue Voltaire sont 25% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète la forte demande pour les appartements en zone dense. Pour un budget de 336 957 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 63 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Voltaire ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 739 €/m2
Au revenu médian de Antony (30 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Voltaire dans le contexte de Antony
Antony compte 733 transactions immobilières en 2024 réparties sur 38 rues. Cela représente environ 1 vente pour 86 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Antony
Principales rues de Antony classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Division Leclerc | 5 143 € | 5 245 € | - | 45 |
| Rue Adolphe Pajeaud | 4 160 € | 4 178 € | 6 427 € | 34 |
| Avenue Leon Blum | 6 940 € | 6 940 € | - | 31 |
| Avenue du Gen de Gaulle | 6 885 € | 6 885 € | - | 28 |
| Rue Auguste Mounie | 6 514 € | 6 684 € | - | 24 |
| Avenue Francois Mole | 6 137 € | 5 708 € | - | 20 |
| Rue des Rabats | 4 305 € | 4 161 € | 4 305 € | 17 |
| Avenue Aristide Briand | 4 432 € | 4 802 € | - | 17 |
| Rue de Chatenay | 5 067 € | 5 057 € | - | 14 |
| Avenue de la Providence | 7 500 € | 7 500 € | - | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Voltaire à Antony ?
Le prix médian au m2 Rue Voltaire est de 6 739 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 000 € à 10 923 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Voltaire ?
Les appartements s'échangent à 6 739 €/m2 et les maisons à 5 385 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Voltaire est-elle chère par rapport à Antony ?
Rue Voltaire est nettement au-dessus de la moyenne de Antony. Le prix médian de la commune est de 5 524 €/m2, soit 22% de moins que cette rue. Sur 38 rues analysées, Rue Voltaire se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Voltaire ?
Sur la base du prix médian de 6 739 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Voltaire coute environ 336 957 €. Ce montant peut varier de 200 000 € à 546 154 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.