Prix au m2 Quai du Docteur Dervaux à Asnières-sur-Seine (92)
Le prix immobilier Quai du Docteur Dervaux à Asnières-sur-Seine est de 4 750 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 328 €/m2) et 24% en dessous de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Quai du Docteur Dervaux en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Quai du Docteur Dervaux à Asnières-sur-Seine. Les prix au m2 s'échelonnent de 351 € à 7 652 €, soit un écart de 2081%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Asnières-sur-Seine
Quai du Docteur Dervaux fait partie des rues les plus abordables de Asnières-sur-Seine. Le prix au m2 y est 24.9% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 301 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Quai du Docteur Dervaux ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 750 €/m2
Au revenu médian de Asnières-sur-Seine (26 460 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Quai du Docteur Dervaux dans le contexte de Asnières-sur-Seine
Asnières-sur-Seine compte 1 255 transactions immobilières en 2024 réparties sur 84 rues. Cela représente environ 1 vente pour 71 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Asnières-sur-Seine
Principales rues de Asnières-sur-Seine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Voltaire | 5 706 € | 5 965 € | - | 74 |
| Avenue d Argenteuil | 6 383 € | 6 425 € | - | 63 |
| Rue du R P Ch Gilbert | 6 818 € | 6 925 € | - | 43 |
| Rue des Bas | 6 494 € | 6 494 € | - | 33 |
| Avenue de la Marne | 6 530 € | 6 504 € | - | 30 |
| Avenue Laurent Cely | 2 443 € | - | - | 27 |
| Rue des Bourguignons | 6 492 € | 6 727 € | - | 23 |
| Rue Mortinat | 6 275 € | 6 100 € | - | 23 |
| Rue Maurice Bokanowski | 6 983 € | 6 983 € | - | 20 |
| Rue de Prony | 6 170 € | 6 174 € | - | 19 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Quai du Docteur Dervaux à Asnières-sur-Seine ?
Le prix médian au m2 Quai du Docteur Dervaux est de 4 750 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 351 € à 7 652 €/m2 selon le type de bien et son état.
Quai du Docteur Dervaux est-elle chère par rapport à Asnières-sur-Seine ?
Quai du Docteur Dervaux est nettement en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine. Le prix médian de la commune est de 6 328 €/m2, soit 24.9% de plus que cette rue. Sur 84 rues analysées, Quai du Docteur Dervaux se classe 77e.
Combien coute un appartement de 50 m² Quai du Docteur Dervaux ?
Sur la base du prix médian de 4 750 €/m2, un appartement de 50 m² Quai du Docteur Dervaux coute environ 237 500 €. Ce montant peut varier de 17 544 € à 382 603 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.