Prix au m2 Rue Albert 1 à Asnières-sur-Seine (92)
Le prix immobilier Rue Albert 1 à Asnières-sur-Seine est de 6 825 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 328 €/m2) et 9.3% au-dessus de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Rue Albert 1 en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Albert 1 à Asnières-sur-Seine. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 565 € à 11 344 €, soit un écart de 148%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Asnières-sur-Seine
Rue Albert 1 se situe au-dessus de la médiane des prix à Asnières-sur-Seine. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 778 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Albert 1
Les maisons Rue Albert 1 sont 68% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 341 245 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 84 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue Albert 1 ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 825 €/m2
Au revenu médian de Asnières-sur-Seine (26 460 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Albert 1 dans le contexte de Asnières-sur-Seine
Asnières-sur-Seine compte 1 255 transactions immobilières en 2024 réparties sur 84 rues. Cela représente environ 1 vente pour 71 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Asnières-sur-Seine
Principales rues de Asnières-sur-Seine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Voltaire | 5 706 € | 5 965 € | - | 74 |
| Avenue d Argenteuil | 6 383 € | 6 425 € | - | 63 |
| Rue du R P Ch Gilbert | 6 818 € | 6 925 € | - | 43 |
| Rue des Bas | 6 494 € | 6 494 € | - | 33 |
| Avenue de la Marne | 6 530 € | 6 504 € | - | 30 |
| Avenue Laurent Cely | 2 443 € | - | - | 27 |
| Rue des Bourguignons | 6 492 € | 6 727 € | - | 23 |
| Rue Mortinat | 6 275 € | 6 100 € | - | 23 |
| Rue Maurice Bokanowski | 6 983 € | 6 983 € | - | 20 |
| Rue de Prony | 6 170 € | 6 174 € | - | 19 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Albert 1 à Asnières-sur-Seine ?
Le prix médian au m2 Rue Albert 1 est de 6 825 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 565 € à 11 344 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Albert 1 ?
Les appartements s'échangent à 6 087 €/m2 et les maisons à 10 202 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Albert 1 est-elle chère par rapport à Asnières-sur-Seine ?
Rue Albert 1 est au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine. Le prix médian de la commune est de 6 328 €/m2, soit 7.9% de moins que cette rue. Sur 84 rues analysées, Rue Albert 1 se classe 26e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Albert 1 ?
Sur la base du prix médian de 6 825 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Albert 1 coute environ 341 245 €. Ce montant peut varier de 228 261 € à 567 176 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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