Prix au m2 Rue de l Alma à Asnières-sur-Seine (92)
Le prix immobilier Rue de l Alma à Asnières-sur-Seine est de 6 360 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (6 328 €/m2) et 1.8% au-dessus de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 49 m².
📊 Rue de l Alma en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue de l Alma à Asnières-sur-Seine. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 516 € à 8 243 €, soit un écart de 83%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 49 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Asnières-sur-Seine
Rue de l Alma se situe en dessous de la médiane des prix à Asnières-sur-Seine. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 727 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de l Alma ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 360 €/m2
Au revenu médian de Asnières-sur-Seine (26 460 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de l Alma dans le contexte de Asnières-sur-Seine
Asnières-sur-Seine compte 1 255 transactions immobilières en 2024 réparties sur 84 rues. Cela représente environ 1 vente pour 71 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Asnières-sur-Seine
Principales rues de Asnières-sur-Seine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Voltaire | 5 706 € | 5 965 € | - | 74 |
| Avenue d Argenteuil | 6 383 € | 6 425 € | - | 63 |
| Rue du R P Ch Gilbert | 6 818 € | 6 925 € | - | 43 |
| Rue des Bas | 6 494 € | 6 494 € | - | 33 |
| Avenue de la Marne | 6 530 € | 6 504 € | - | 30 |
| Avenue Laurent Cely | 2 443 € | - | - | 27 |
| Rue des Bourguignons | 6 492 € | 6 727 € | - | 23 |
| Rue Mortinat | 6 275 € | 6 100 € | - | 23 |
| Rue Maurice Bokanowski | 6 983 € | 6 983 € | - | 20 |
| Rue de Prony | 6 170 € | 6 174 € | - | 19 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de l Alma à Asnières-sur-Seine ?
Le prix médian au m2 Rue de l Alma est de 6 360 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 516 € à 8 243 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de l Alma est-elle chère par rapport à Asnières-sur-Seine ?
Rue de l Alma est dans la moyenne de Asnières-sur-Seine. Le prix médian de la commune est de 6 328 €/m2, soit 0.5% de moins que cette rue. Sur 84 rues analysées, Rue de l Alma se classe 46e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de l Alma ?
Sur la base du prix médian de 6 360 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de l Alma coute environ 318 015 €. Ce montant peut varier de 225 813 € à 412 147 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.