Prix au m2 Rue du Menil à Asnières-sur-Seine (92)
Le prix immobilier Rue du Menil à Asnières-sur-Seine est de 5 070 €/m2 en médiane, d'après 18 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 328 €/m2) et 18.8% en dessous de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Rue du Menil en chiffres
En 2024, 18 biens ont été vendus Rue du Menil à Asnières-sur-Seine. Les prix au m2 s'échelonnent de 362 € à 7 093 €, soit un écart de 1859%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Asnières-sur-Seine
Rue du Menil fait partie des rues les plus abordables de Asnières-sur-Seine. Le prix au m2 y est 19.9% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 731 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Menil ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 070 €/m2
Au revenu médian de Asnières-sur-Seine (26 460 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Menil dans le contexte de Asnières-sur-Seine
Asnières-sur-Seine compte 1 255 transactions immobilières en 2024 réparties sur 84 rues. Cela représente environ 1 vente pour 71 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Asnières-sur-Seine
Principales rues de Asnières-sur-Seine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Voltaire | 5 706 € | 5 965 € | - | 74 |
| Avenue d Argenteuil | 6 383 € | 6 425 € | - | 63 |
| Rue du R P Ch Gilbert | 6 818 € | 6 925 € | - | 43 |
| Rue des Bas | 6 494 € | 6 494 € | - | 33 |
| Avenue de la Marne | 6 530 € | 6 504 € | - | 30 |
| Avenue Laurent Cely | 2 443 € | - | - | 27 |
| Rue des Bourguignons | 6 492 € | 6 727 € | - | 23 |
| Rue Mortinat | 6 275 € | 6 100 € | - | 23 |
| Rue Maurice Bokanowski | 6 983 € | 6 983 € | - | 20 |
| Rue de Prony | 6 170 € | 6 174 € | - | 19 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Menil à Asnières-sur-Seine ?
Le prix médian au m2 Rue du Menil est de 5 070 €/m2 en 2024, basé sur 18 transactions enregistrées. Les prix varient de 362 € à 7 093 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Menil est-elle chère par rapport à Asnières-sur-Seine ?
Rue du Menil est en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine. Le prix médian de la commune est de 6 328 €/m2, soit 19.9% de plus que cette rue. Sur 84 rues analysées, Rue du Menil se classe 75e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Menil ?
Sur la base du prix médian de 5 070 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Menil coute environ 253 486 €. Ce montant peut varier de 18 104 € à 354 653 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.