Prix au m2 à Bagneux (92)
Le prix médian de l'immobilier à Bagneux est de 5 028 €/m2 selon les 250 transactions enregistrées en 2024. C'est 19.5% en dessous de la moyenne du département Hauts-de-Seine (6 246 €/m2). La ville compte 43 699 habitants sur 4,2 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Bagneux est passé de 5 577 € à 5 294 €, soit -5.1%.
📊 Bagneux vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Hauts-de-Seine :
Bagneux se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 19.5% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Bagneux en chiffres
Bagneux compte 43 699 habitants répartis sur 4,2 km², soit une densité de 10 454 hab/km². Le code postal est 92220.
Le revenu médian des ménages est de 20 000 €/an. Il faut environ 12.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 33.3% inférieur à la moyenne du Hauts-de-Seine.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Bagneux
Un appartement coûte 17% moins cher qu'une maison au m2 à Bagneux. Pour un T3 de 80 m², comptez 397 478 € en appartement contre 480 000 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Bagneux ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 028 €/m2 :
Les prix varient entre 890 € et 28 571 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Bagneux
20 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue Henri Ravera (5 638 €/m2) et la plus abordable est Rue de la Fontaine (4 132 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue Henri Ravera 5 638 €/m2
- Avenue Aristide Briand 4 886 €/m2
- Avenue Louis Pasteur 4 924 €/m2
- Allée Anatole France 4 208 €/m2
- Avenue Albert Petit 5 294 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue de la Fontaine 4 132 €/m2
- Allée Anatole France 4 208 €/m2
- Allée des Orchidees 4 394 €/m2
- Rue Froide 4 428 €/m2
- Avenue J B Fortin 4 434 €/m2
📍 Toutes les rues de Bagneux
Liste des 20 rues de Bagneux avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Henri Ravera | 5 638 € | 5 638 € | - | 18 |
| Avenue Aristide Briand | 4 886 € | 4 970 € | 5 213 € | 17 |
| Avenue Louis Pasteur | 4 924 € | 4 924 € | - | 12 |
| Allée Anatole France | 4 208 € | 4 208 € | - | 10 |
| Avenue Albert Petit | 5 294 € | 5 294 € | - | 9 |
| Allée des Orchidees | 4 394 € | 4 394 € | - | 9 |
| Rue Froide | 4 428 € | 4 428 € | - | 8 |
| Rue de la Fontaine | 4 132 € | 3 970 € | - | 8 |
| Rue du General Sarrail | 5 867 € | - | 9 175 € | 8 |
| Rue des Bois | 7 675 € | 7 675 € | - | 7 |
| Avenue J B Fortin | 4 434 € | 4 434 € | - | 7 |
| Rue Alphonse Pluchet | 4 861 € | 4 861 € | - | 7 |
| Rue Simone Veil | 4 619 € | 4 619 € | - | 7 |
| Rue Blaise Pascal | 4 795 € | 4 776 € | - | 6 |
| Vla des Iris | 10 000 € | 10 000 € | - | 6 |
| Rue du Pont Royal | 4 545 € | 4 545 € | - | 5 |
| Rue des Meuniers | 4 879 € | - | 5 612 € | 5 |
| Rue des Blains | 5 695 € | - | 5 695 € | 5 |
| Rue Haig Tbirian | 5 929 € | 8 125 € | - | 5 |
| Rue Assia Djebar | 6 047 € | 6 047 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Hauts-de-Seine
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulogne-Billancourt | 8 242 € | 8 209 € | 13 142 € | 1 609 |
| Asnières-sur-Seine | 6 328 € | 6 306 € | 8 206 € | 1 255 |
| Courbevoie | 6 727 € | 6 689 € | 8 571 € | 1 060 |
| Rueil-Malmaison | 5 985 € | 5 684 € | 7 707 € | 987 |
| Neuilly-sur-Seine | 10 454 € | 10 424 € | 16 577 € | 918 |
| Colombes | 5 500 € | 5 152 € | 7 094 € | 884 |
| Levallois-Perret | 8 922 € | 8 932 € | 10 415 € | 869 |
| Antony | 5 524 € | 5 367 € | 6 012 € | 733 |
| Clichy | 6 875 € | 6 901 € | 9 800 € | 710 |
| Issy-les-Moulineaux | 7 564 € | 7 495 € | 9 134 € | 707 |
Autres communes du Hauts-de-Seine
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