Prix au m2 Avenue Albert Petit à Bagneux (92)
Le prix immobilier Avenue Albert Petit à Bagneux est de 5 294 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 028 €/m2) et 15.2% en dessous de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Avenue Albert Petit en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Avenue Albert Petit à Bagneux. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 364 € à 6 002 €, soit un écart de 38%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bagneux
Avenue Albert Petit se situe au-dessus de la médiane des prix à Bagneux. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 638 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Albert Petit ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 294 €/m2
Au revenu médian de Bagneux (20 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Albert Petit dans le contexte de Bagneux
Bagneux compte 250 transactions immobilières en 2024 réparties sur 20 rues. Cela représente environ 1 vente pour 175 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bagneux
Principales rues de Bagneux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Henri Ravera | 5 638 € | 5 638 € | - | 18 |
| Avenue Aristide Briand | 4 886 € | 4 970 € | 5 213 € | 17 |
| Avenue Louis Pasteur | 4 924 € | 4 924 € | - | 12 |
| Allée Anatole France | 4 208 € | 4 208 € | - | 10 |
| Allée des Orchidees | 4 394 € | 4 394 € | - | 9 |
| Rue Froide | 4 428 € | 4 428 € | - | 8 |
| Rue de la Fontaine | 4 132 € | 3 970 € | - | 8 |
| Rue du General Sarrail | 5 867 € | - | 9 175 € | 8 |
| Rue des Bois | 7 675 € | 7 675 € | - | 7 |
| Avenue J B Fortin | 4 434 € | 4 434 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Albert Petit à Bagneux ?
Le prix médian au m2 Avenue Albert Petit est de 5 294 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 364 € à 6 002 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Albert Petit est-elle chère par rapport à Bagneux ?
Avenue Albert Petit est au-dessus de la moyenne de Bagneux. Le prix médian de la commune est de 5 028 €/m2, soit 5.3% de moins que cette rue. Sur 20 rues analysées, Avenue Albert Petit se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Albert Petit ?
Sur la base du prix médian de 5 294 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Albert Petit coute environ 264 706 €. Ce montant peut varier de 218 182 € à 300 096 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue Albert Petit à Bagneux ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.