Prix au m2 Avenue Henri Ravera à Bagneux (92)
Le prix immobilier Avenue Henri Ravera à Bagneux est de 5 638 €/m2 en médiane, d'après 18 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 028 €/m2) et 9.7% en dessous de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 Avenue Henri Ravera en chiffres
En 2024, 18 biens ont été vendus Avenue Henri Ravera à Bagneux. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 006 € à 23 750 €, soit un écart de 1084%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bagneux
Avenue Henri Ravera se situe au-dessus de la médiane des prix à Bagneux. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 21 744 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Henri Ravera ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 638 €/m2
Au revenu médian de Bagneux (20 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Henri Ravera dans le contexte de Bagneux
Bagneux compte 250 transactions immobilières en 2024 réparties sur 20 rues. Cela représente environ 1 vente pour 175 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bagneux
Principales rues de Bagneux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Aristide Briand | 4 886 € | 4 970 € | 5 213 € | 17 |
| Avenue Louis Pasteur | 4 924 € | 4 924 € | - | 12 |
| Allée Anatole France | 4 208 € | 4 208 € | - | 10 |
| Avenue Albert Petit | 5 294 € | 5 294 € | - | 9 |
| Allée des Orchidees | 4 394 € | 4 394 € | - | 9 |
| Rue Froide | 4 428 € | 4 428 € | - | 8 |
| Rue de la Fontaine | 4 132 € | 3 970 € | - | 8 |
| Rue du General Sarrail | 5 867 € | - | 9 175 € | 8 |
| Rue des Bois | 7 675 € | 7 675 € | - | 7 |
| Avenue J B Fortin | 4 434 € | 4 434 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Henri Ravera à Bagneux ?
Le prix médian au m2 Avenue Henri Ravera est de 5 638 €/m2 en 2024, basé sur 18 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 006 € à 23 750 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Henri Ravera est-elle chère par rapport à Bagneux ?
Avenue Henri Ravera est au-dessus de la moyenne de Bagneux. Le prix médian de la commune est de 5 028 €/m2, soit 12.1% de moins que cette rue. Sur 20 rues analysées, Avenue Henri Ravera se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Henri Ravera ?
Sur la base du prix médian de 5 638 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Henri Ravera coute environ 281 908 €. Ce montant peut varier de 100 315 € à 1 187 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue Henri Ravera à Bagneux ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.