Prix au m2 Rue Alphonse Pluchet à Bagneux (92)
Le prix immobilier Rue Alphonse Pluchet à Bagneux est de 4 861 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (5 028 €/m2) et 22.2% en dessous de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 1109 m².
📊 Rue Alphonse Pluchet en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Alphonse Pluchet à Bagneux. Les prix au m2 s'échelonnent de 890 € à 6 009 €, soit un écart de 575%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 1109 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Bagneux
Rue Alphonse Pluchet se situe en dessous de la médiane des prix à Bagneux. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 119 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Alphonse Pluchet ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 861 €/m2
Au revenu médian de Bagneux (20 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Alphonse Pluchet dans le contexte de Bagneux
Bagneux compte 250 transactions immobilières en 2024 réparties sur 20 rues. Cela représente environ 1 vente pour 175 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bagneux
Principales rues de Bagneux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Henri Ravera | 5 638 € | 5 638 € | - | 18 |
| Avenue Aristide Briand | 4 886 € | 4 970 € | 5 213 € | 17 |
| Avenue Louis Pasteur | 4 924 € | 4 924 € | - | 12 |
| Allée Anatole France | 4 208 € | 4 208 € | - | 10 |
| Avenue Albert Petit | 5 294 € | 5 294 € | - | 9 |
| Allée des Orchidees | 4 394 € | 4 394 € | - | 9 |
| Rue Froide | 4 428 € | 4 428 € | - | 8 |
| Rue de la Fontaine | 4 132 € | 3 970 € | - | 8 |
| Rue du General Sarrail | 5 867 € | - | 9 175 € | 8 |
| Rue des Bois | 7 675 € | 7 675 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Alphonse Pluchet à Bagneux ?
Le prix médian au m2 Rue Alphonse Pluchet est de 4 861 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 890 € à 6 009 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Alphonse Pluchet est-elle chère par rapport à Bagneux ?
Rue Alphonse Pluchet est dans la moyenne de Bagneux. Le prix médian de la commune est de 5 028 €/m2, soit 3.3% de plus que cette rue. Sur 20 rues analysées, Rue Alphonse Pluchet se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Alphonse Pluchet ?
Sur la base du prix médian de 4 861 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Alphonse Pluchet coute environ 243 055 €. Ce montant peut varier de 44 501 € à 300 456 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Alphonse Pluchet à Bagneux ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.