Prix au m2 Vla des Iris à Bagneux (92)
Le prix immobilier Vla des Iris à Bagneux est de 10 000 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 028 €/m2) et 60.1% au-dessus de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Vla des Iris en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Vla des Iris à Bagneux. Les prix au m2 s'échelonnent de 6 071 € à 10 000 €, soit un écart de 65%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bagneux
Vla des Iris est la rue la plus chère de Bagneux avec un prix médian de 10 000 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 929 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Vla des Iris ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 000 €/m2
Au revenu médian de Bagneux (20 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 25 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Vla des Iris dans le contexte de Bagneux
Bagneux compte 250 transactions immobilières en 2024 réparties sur 20 rues. Cela représente environ 1 vente pour 175 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bagneux
Principales rues de Bagneux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Henri Ravera | 5 638 € | 5 638 € | - | 18 |
| Avenue Aristide Briand | 4 886 € | 4 970 € | 5 213 € | 17 |
| Avenue Louis Pasteur | 4 924 € | 4 924 € | - | 12 |
| Allée Anatole France | 4 208 € | 4 208 € | - | 10 |
| Avenue Albert Petit | 5 294 € | 5 294 € | - | 9 |
| Allée des Orchidees | 4 394 € | 4 394 € | - | 9 |
| Rue Froide | 4 428 € | 4 428 € | - | 8 |
| Rue de la Fontaine | 4 132 € | 3 970 € | - | 8 |
| Rue du General Sarrail | 5 867 € | - | 9 175 € | 8 |
| Rue des Bois | 7 675 € | 7 675 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Vla des Iris à Bagneux ?
Le prix médian au m2 Vla des Iris est de 10 000 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 6 071 € à 10 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vla des Iris est-elle chère par rapport à Bagneux ?
Vla des Iris est nettement au-dessus de la moyenne de Bagneux. Le prix médian de la commune est de 5 028 €/m2, soit 98.9% de moins que cette rue. Sur 20 rues analysées, Vla des Iris se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Vla des Iris ?
Sur la base du prix médian de 10 000 €/m2, un appartement de 50 m² Vla des Iris coute environ 500 000 €. Ce montant peut varier de 303 572 € à 500 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.