Prix au m2 Rue Abbe Jean Glatz à Bois-Colombes (92)
Le prix immobilier Rue Abbe Jean Glatz à Bois-Colombes est de 5 733 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 050 €/m2) et 8.2% en dessous de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 Rue Abbe Jean Glatz en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Abbe Jean Glatz à Bois-Colombes. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 965 € à 6 396 €, soit un écart de 61%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bois-Colombes
Rue Abbe Jean Glatz fait partie des rues les plus abordables de Bois-Colombes. Le prix au m2 y est 5.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 431 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Abbe Jean Glatz
Les maisons Rue Abbe Jean Glatz sont 11% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 286 628 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 55 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue Abbe Jean Glatz ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 733 €/m2
Au revenu médian de Bois-Colombes (31 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Abbe Jean Glatz dans le contexte de Bois-Colombes
Bois-Colombes compte 439 transactions immobilières en 2024 réparties sur 23 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bois-Colombes
Principales rues de Bois-Colombes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Andre Chenier | 2 703 € | 2 703 € | - | 77 |
| Rue du General Leclerc | 6 260 € | 6 197 € | 16 452 € | 23 |
| Rue Raspail | 5 886 € | 5 750 € | 8 715 € | 19 |
| Rue Victor Hugo | 6 111 € | 6 111 € | - | 19 |
| Rue Paul Deroulede | 6 478 € | 6 478 € | - | 17 |
| Rue Mertens | 8 206 € | 8 609 € | - | 15 |
| Rue Jean Jaures | 6 217 € | 5 896 € | 10 317 € | 14 |
| Rue des Bourguignons | 6 405 € | 6 846 € | - | 13 |
| Avenue d Argenteuil | 5 965 € | 5 429 € | - | 13 |
| Rue Adolphe Guyot | 5 833 € | 5 857 € | - | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Abbe Jean Glatz à Bois-Colombes ?
Le prix médian au m2 Rue Abbe Jean Glatz est de 5 733 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 965 € à 6 396 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Abbe Jean Glatz ?
Les appartements s'échangent à 5 500 €/m2 et les maisons à 6 097 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Abbe Jean Glatz est-elle chère par rapport à Bois-Colombes ?
Rue Abbe Jean Glatz est en dessous de la moyenne de Bois-Colombes. Le prix médian de la commune est de 6 050 €/m2, soit 5.3% de plus que cette rue. Sur 23 rues analysées, Rue Abbe Jean Glatz se classe 21e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Abbe Jean Glatz ?
Sur la base du prix médian de 5 733 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Abbe Jean Glatz coute environ 286 628 €. Ce montant peut varier de 198 246 € à 319 786 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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