Prix au m2 Rue Adolphe Guyot à Bois-Colombes (92)
Le prix immobilier Rue Adolphe Guyot à Bois-Colombes est de 5 833 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (6 050 €/m2) et 6.6% en dessous de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 45 m².
📊 Rue Adolphe Guyot en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue Adolphe Guyot à Bois-Colombes. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 738 € à 11 250 €, soit un écart de 311%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 45 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Bois-Colombes
Rue Adolphe Guyot se situe en dessous de la médiane des prix à Bois-Colombes. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 512 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Adolphe Guyot ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 833 €/m2
Au revenu médian de Bois-Colombes (31 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Adolphe Guyot dans le contexte de Bois-Colombes
Bois-Colombes compte 439 transactions immobilières en 2024 réparties sur 23 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bois-Colombes
Principales rues de Bois-Colombes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Andre Chenier | 2 703 € | 2 703 € | - | 77 |
| Rue du General Leclerc | 6 260 € | 6 197 € | 16 452 € | 23 |
| Rue Raspail | 5 886 € | 5 750 € | 8 715 € | 19 |
| Rue Victor Hugo | 6 111 € | 6 111 € | - | 19 |
| Rue Paul Deroulede | 6 478 € | 6 478 € | - | 17 |
| Rue Mertens | 8 206 € | 8 609 € | - | 15 |
| Rue Jean Jaures | 6 217 € | 5 896 € | 10 317 € | 14 |
| Rue des Bourguignons | 6 405 € | 6 846 € | - | 13 |
| Avenue d Argenteuil | 5 965 € | 5 429 € | - | 13 |
| Rue Charles Chefson | 5 795 € | 5 795 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Adolphe Guyot à Bois-Colombes ?
Le prix médian au m2 Rue Adolphe Guyot est de 5 833 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 738 € à 11 250 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Adolphe Guyot est-elle chère par rapport à Bois-Colombes ?
Rue Adolphe Guyot est dans la moyenne de Bois-Colombes. Le prix médian de la commune est de 6 050 €/m2, soit 3.6% de plus que cette rue. Sur 23 rues analysées, Rue Adolphe Guyot se classe 17e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Adolphe Guyot ?
Sur la base du prix médian de 5 833 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Adolphe Guyot coute environ 291 667 €. Ce montant peut varier de 136 914 € à 562 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.