Prix au m2 Rue Andre Chenier à Bois-Colombes (92)
Le prix immobilier Rue Andre Chenier à Bois-Colombes est de 2 703 €/m2 en médiane, d'après 77 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 050 €/m2) et 56.7% en dessous de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 44 m².
📊 Rue Andre Chenier en chiffres
En 2024, 77 biens ont été vendus Rue Andre Chenier à Bois-Colombes. Les prix au m2 s'échelonnent de 203 € à 5 889 €, soit un écart de 2797%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 44 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Bois-Colombes
Rue Andre Chenier est la rue la plus abordable de Bois-Colombes avec un prix médian de 2 703 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 686 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Andre Chenier ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 703 €/m2
Au revenu médian de Bois-Colombes (31 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Andre Chenier dans le contexte de Bois-Colombes
Bois-Colombes compte 439 transactions immobilières en 2024 réparties sur 23 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bois-Colombes
Principales rues de Bois-Colombes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du General Leclerc | 6 260 € | 6 197 € | 16 452 € | 23 |
| Rue Raspail | 5 886 € | 5 750 € | 8 715 € | 19 |
| Rue Victor Hugo | 6 111 € | 6 111 € | - | 19 |
| Rue Paul Deroulede | 6 478 € | 6 478 € | - | 17 |
| Rue Mertens | 8 206 € | 8 609 € | - | 15 |
| Rue Jean Jaures | 6 217 € | 5 896 € | 10 317 € | 14 |
| Rue des Bourguignons | 6 405 € | 6 846 € | - | 13 |
| Avenue d Argenteuil | 5 965 € | 5 429 € | - | 13 |
| Rue Adolphe Guyot | 5 833 € | 5 857 € | - | 12 |
| Rue Charles Chefson | 5 795 € | 5 795 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Andre Chenier à Bois-Colombes ?
Le prix médian au m2 Rue Andre Chenier est de 2 703 €/m2 en 2024, basé sur 77 transactions enregistrées. Les prix varient de 203 € à 5 889 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Andre Chenier est-elle chère par rapport à Bois-Colombes ?
Rue Andre Chenier est nettement en dessous de la moyenne de Bois-Colombes. Le prix médian de la commune est de 6 050 €/m2, soit 55.3% de plus que cette rue. Sur 23 rues analysées, Rue Andre Chenier se classe 23e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Andre Chenier ?
Sur la base du prix médian de 2 703 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Andre Chenier coute environ 135 135 €. Ce montant peut varier de 10 163 € à 294 445 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.