Prix au m2 Rue des Bourguignons à Bois-Colombes (92)
Le prix immobilier Rue des Bourguignons à Bois-Colombes est de 6 405 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 050 €/m2) et 2.5% au-dessus de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Rue des Bourguignons en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Rue des Bourguignons à Bois-Colombes. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 911 € à 12 763 €, soit un écart de 226%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Bois-Colombes
Rue des Bourguignons se situe au-dessus de la médiane des prix à Bois-Colombes. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 852 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Bourguignons ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 405 €/m2
Au revenu médian de Bois-Colombes (31 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue des Bourguignons dans le contexte de Bois-Colombes
Bois-Colombes compte 439 transactions immobilières en 2024 réparties sur 23 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bois-Colombes
Principales rues de Bois-Colombes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Andre Chenier | 2 703 € | 2 703 € | - | 77 |
| Rue du General Leclerc | 6 260 € | 6 197 € | 16 452 € | 23 |
| Rue Raspail | 5 886 € | 5 750 € | 8 715 € | 19 |
| Rue Victor Hugo | 6 111 € | 6 111 € | - | 19 |
| Rue Paul Deroulede | 6 478 € | 6 478 € | - | 17 |
| Rue Mertens | 8 206 € | 8 609 € | - | 15 |
| Rue Jean Jaures | 6 217 € | 5 896 € | 10 317 € | 14 |
| Avenue d Argenteuil | 5 965 € | 5 429 € | - | 13 |
| Rue Adolphe Guyot | 5 833 € | 5 857 € | - | 12 |
| Rue Charles Chefson | 5 795 € | 5 795 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Bourguignons à Bois-Colombes ?
Le prix médian au m2 Rue des Bourguignons est de 6 405 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 911 € à 12 763 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Bourguignons est-elle chère par rapport à Bois-Colombes ?
Rue des Bourguignons est au-dessus de la moyenne de Bois-Colombes. Le prix médian de la commune est de 6 050 €/m2, soit 5.9% de moins que cette rue. Sur 23 rues analysées, Rue des Bourguignons se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Bourguignons ?
Sur la base du prix médian de 6 405 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Bourguignons coute environ 320 233 €. Ce montant peut varier de 195 565 € à 638 158 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.