Prix au m2 Rue Henri Litolff à Bois-Colombes (92)
Le prix immobilier Rue Henri Litolff à Bois-Colombes est de 5 701 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 050 €/m2) et 8.7% en dessous de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 89 m².
📊 Rue Henri Litolff en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Henri Litolff à Bois-Colombes. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 109 € à 7 529 €, soit un écart de 47%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 89 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bois-Colombes
Rue Henri Litolff fait partie des rues les plus abordables de Bois-Colombes. Le prix au m2 y est 5.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 421 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Henri Litolff ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 701 €/m2
Au revenu médian de Bois-Colombes (31 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Henri Litolff dans le contexte de Bois-Colombes
Bois-Colombes compte 439 transactions immobilières en 2024 réparties sur 23 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bois-Colombes
Principales rues de Bois-Colombes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Andre Chenier | 2 703 € | 2 703 € | - | 77 |
| Rue du General Leclerc | 6 260 € | 6 197 € | 16 452 € | 23 |
| Rue Raspail | 5 886 € | 5 750 € | 8 715 € | 19 |
| Rue Victor Hugo | 6 111 € | 6 111 € | - | 19 |
| Rue Paul Deroulede | 6 478 € | 6 478 € | - | 17 |
| Rue Mertens | 8 206 € | 8 609 € | - | 15 |
| Rue Jean Jaures | 6 217 € | 5 896 € | 10 317 € | 14 |
| Rue des Bourguignons | 6 405 € | 6 846 € | - | 13 |
| Avenue d Argenteuil | 5 965 € | 5 429 € | - | 13 |
| Rue Adolphe Guyot | 5 833 € | 5 857 € | - | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Henri Litolff à Bois-Colombes ?
Le prix médian au m2 Rue Henri Litolff est de 5 701 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 109 € à 7 529 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Henri Litolff est-elle chère par rapport à Bois-Colombes ?
Rue Henri Litolff est en dessous de la moyenne de Bois-Colombes. Le prix médian de la commune est de 6 050 €/m2, soit 5.8% de plus que cette rue. Sur 23 rues analysées, Rue Henri Litolff se classe 22e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Henri Litolff ?
Sur la base du prix médian de 5 701 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Henri Litolff coute environ 285 041 €. Ce montant peut varier de 255 435 € à 376 462 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.