Prix au m2 Rue Philippe de Metz à Bois-Colombes (92)
Le prix immobilier Rue Philippe de Metz à Bois-Colombes est de 6 372 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 050 €/m2) et 2% au-dessus de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Rue Philippe de Metz en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Philippe de Metz à Bois-Colombes. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 746 € à 8 720 €, soit un écart de 84%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bois-Colombes
Rue Philippe de Metz se situe au-dessus de la médiane des prix à Bois-Colombes. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 974 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Philippe de Metz ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 372 €/m2
Au revenu médian de Bois-Colombes (31 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Philippe de Metz dans le contexte de Bois-Colombes
Bois-Colombes compte 439 transactions immobilières en 2024 réparties sur 23 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bois-Colombes
Principales rues de Bois-Colombes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Andre Chenier | 2 703 € | 2 703 € | - | 77 |
| Rue du General Leclerc | 6 260 € | 6 197 € | 16 452 € | 23 |
| Rue Raspail | 5 886 € | 5 750 € | 8 715 € | 19 |
| Rue Victor Hugo | 6 111 € | 6 111 € | - | 19 |
| Rue Paul Deroulede | 6 478 € | 6 478 € | - | 17 |
| Rue Mertens | 8 206 € | 8 609 € | - | 15 |
| Rue Jean Jaures | 6 217 € | 5 896 € | 10 317 € | 14 |
| Rue des Bourguignons | 6 405 € | 6 846 € | - | 13 |
| Avenue d Argenteuil | 5 965 € | 5 429 € | - | 13 |
| Rue Adolphe Guyot | 5 833 € | 5 857 € | - | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Philippe de Metz à Bois-Colombes ?
Le prix médian au m2 Rue Philippe de Metz est de 6 372 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 746 € à 8 720 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Philippe de Metz est-elle chère par rapport à Bois-Colombes ?
Rue Philippe de Metz est au-dessus de la moyenne de Bois-Colombes. Le prix médian de la commune est de 6 050 €/m2, soit 5.3% de moins que cette rue. Sur 23 rues analysées, Rue Philippe de Metz se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Philippe de Metz ?
Sur la base du prix médian de 6 372 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Philippe de Metz coute environ 318 596 €. Ce montant peut varier de 237 288 € à 436 010 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.