Prix au m2 Avenue Gal Leclerc à Boulogne-Billancourt (92)
Le prix immobilier Avenue Gal Leclerc à Boulogne-Billancourt est de 7 588 €/m2 en médiane, d'après 21 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (8 242 €/m2) et 21.5% au-dessus de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Avenue Gal Leclerc en chiffres
En 2024, 21 biens ont été vendus Avenue Gal Leclerc à Boulogne-Billancourt. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 420 € à 12 600 €, soit un écart de 185%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Boulogne-Billancourt
Avenue Gal Leclerc fait partie des rues les plus abordables de Boulogne-Billancourt. Le prix au m2 y est 7.9% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 180 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Gal Leclerc ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 588 €/m2
Au revenu médian de Boulogne-Billancourt (33 860 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Gal Leclerc dans le contexte de Boulogne-Billancourt
Boulogne-Billancourt compte 1 609 transactions immobilières en 2024 réparties sur 80 rues. Cela représente environ 1 vente pour 74 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Boulogne-Billancourt
Principales rues de Boulogne-Billancourt classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Reine | 8 459 € | 8 450 € | - | 82 |
| Boulevard Jean Jaures | 7 882 € | 7 941 € | - | 71 |
| Rue de Silly | 7 859 € | 7 866 € | - | 66 |
| Rue de Billancourt | 9 000 € | 9 003 € | - | 46 |
| Rue de Paris | 9 172 € | 9 172 € | - | 43 |
| Rue de la Belle Feuille | 8 373 € | 8 413 € | - | 38 |
| Rue de Sevres | 7 689 € | 7 732 € | - | 36 |
| Avenue J B Clement | 7 920 € | 7 968 € | - | 36 |
| Rue de Bellevue | 7 764 € | 7 750 € | - | 36 |
| Rue du Point du Jour | 7 369 € | 7 470 € | - | 35 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Gal Leclerc à Boulogne-Billancourt ?
Le prix médian au m2 Avenue Gal Leclerc est de 7 588 €/m2 en 2024, basé sur 21 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 420 € à 12 600 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Gal Leclerc est-elle chère par rapport à Boulogne-Billancourt ?
Avenue Gal Leclerc est en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt. Le prix médian de la commune est de 8 242 €/m2, soit 7.9% de plus que cette rue. Sur 80 rues analysées, Avenue Gal Leclerc se classe 64e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Gal Leclerc ?
Sur la base du prix médian de 7 588 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Gal Leclerc coute environ 379 412 €. Ce montant peut varier de 220 982 € à 630 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.