Prix au m2 Avenue Victor Hugo à Boulogne-Billancourt (92)
Le prix immobilier Avenue Victor Hugo à Boulogne-Billancourt est de 7 826 €/m2 en médiane, d'après 19 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (8 242 €/m2) et 25.3% au-dessus de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Avenue Victor Hugo en chiffres
En 2024, 19 biens ont été vendus Avenue Victor Hugo à Boulogne-Billancourt. Les prix au m2 s'échelonnent de 128 € à 10 035 €, soit un écart de 7728%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Boulogne-Billancourt
Avenue Victor Hugo se situe en dessous de la médiane des prix à Boulogne-Billancourt. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 907 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Victor Hugo ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 826 €/m2
Au revenu médian de Boulogne-Billancourt (33 860 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Victor Hugo dans le contexte de Boulogne-Billancourt
Boulogne-Billancourt compte 1 609 transactions immobilières en 2024 réparties sur 80 rues. Cela représente environ 1 vente pour 74 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Boulogne-Billancourt
Principales rues de Boulogne-Billancourt classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Reine | 8 459 € | 8 450 € | - | 82 |
| Boulevard Jean Jaures | 7 882 € | 7 941 € | - | 71 |
| Rue de Silly | 7 859 € | 7 866 € | - | 66 |
| Rue de Billancourt | 9 000 € | 9 003 € | - | 46 |
| Rue de Paris | 9 172 € | 9 172 € | - | 43 |
| Rue de la Belle Feuille | 8 373 € | 8 413 € | - | 38 |
| Rue de Sevres | 7 689 € | 7 732 € | - | 36 |
| Avenue J B Clement | 7 920 € | 7 968 € | - | 36 |
| Rue de Bellevue | 7 764 € | 7 750 € | - | 36 |
| Rue du Point du Jour | 7 369 € | 7 470 € | - | 35 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Victor Hugo à Boulogne-Billancourt ?
Le prix médian au m2 Avenue Victor Hugo est de 7 826 €/m2 en 2024, basé sur 19 transactions enregistrées. Les prix varient de 128 € à 10 035 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Victor Hugo est-elle chère par rapport à Boulogne-Billancourt ?
Avenue Victor Hugo est dans la moyenne de Boulogne-Billancourt. Le prix médian de la commune est de 8 242 €/m2, soit 5% de plus que cette rue. Sur 80 rues analysées, Avenue Victor Hugo se classe 57e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Victor Hugo ?
Sur la base du prix médian de 7 826 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Victor Hugo coute environ 391 305 €. Ce montant peut varier de 6 410 € à 501 768 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.