Prix au m2 Route de la Reine à Boulogne-Billancourt (92)
Le prix immobilier Route de la Reine à Boulogne-Billancourt est de 8 459 €/m2 en médiane, d'après 82 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (8 242 €/m2) et 35.4% au-dessus de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Route de la Reine en chiffres
En 2024, 82 biens ont été vendus Route de la Reine à Boulogne-Billancourt. Les prix au m2 s'échelonnent de 137 € à 22 925 €, soit un écart de 16635%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Boulogne-Billancourt
Route de la Reine se situe au-dessus de la médiane des prix à Boulogne-Billancourt. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 22 788 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de la Reine ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 459 €/m2
Au revenu médian de Boulogne-Billancourt (33 860 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de la Reine dans le contexte de Boulogne-Billancourt
Boulogne-Billancourt compte 1 609 transactions immobilières en 2024 réparties sur 80 rues. Cela représente environ 1 vente pour 74 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Boulogne-Billancourt
Principales rues de Boulogne-Billancourt classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Jean Jaures | 7 882 € | 7 941 € | - | 71 |
| Rue de Silly | 7 859 € | 7 866 € | - | 66 |
| Rue de Billancourt | 9 000 € | 9 003 € | - | 46 |
| Rue de Paris | 9 172 € | 9 172 € | - | 43 |
| Rue de la Belle Feuille | 8 373 € | 8 413 € | - | 38 |
| Rue de Sevres | 7 689 € | 7 732 € | - | 36 |
| Avenue J B Clement | 7 920 € | 7 968 € | - | 36 |
| Rue de Bellevue | 7 764 € | 7 750 € | - | 36 |
| Rue du Point du Jour | 7 369 € | 7 470 € | - | 35 |
| Rue Gallieni | 8 095 € | 8 095 € | - | 33 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de la Reine à Boulogne-Billancourt ?
Le prix médian au m2 Route de la Reine est de 8 459 €/m2 en 2024, basé sur 82 transactions enregistrées. Les prix varient de 137 € à 22 925 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de la Reine est-elle chère par rapport à Boulogne-Billancourt ?
Route de la Reine est dans la moyenne de Boulogne-Billancourt. Le prix médian de la commune est de 8 242 €/m2, soit 2.6% de moins que cette rue. Sur 80 rues analysées, Route de la Reine se classe 39e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de la Reine ?
Sur la base du prix médian de 8 459 €/m2, un appartement de 50 m² Route de la Reine coute environ 422 962 €. Ce montant peut varier de 6 850 € à 1 146 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.