Prix au m2 Rue de Billancourt à Boulogne-Billancourt (92)
Le prix immobilier Rue de Billancourt à Boulogne-Billancourt est de 9 000 €/m2 en médiane, d'après 46 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (8 242 €/m2) et 44.1% au-dessus de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Rue de Billancourt en chiffres
En 2024, 46 biens ont été vendus Rue de Billancourt à Boulogne-Billancourt. Les prix au m2 s'échelonnent de 105 € à 23 545 €, soit un écart de 22356%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Boulogne-Billancourt
Rue de Billancourt se situe au-dessus de la médiane des prix à Boulogne-Billancourt. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 23 441 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Billancourt ?
Estimations basées sur le prix médian de 9 000 €/m2
Au revenu médian de Boulogne-Billancourt (33 860 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de Billancourt dans le contexte de Boulogne-Billancourt
Boulogne-Billancourt compte 1 609 transactions immobilières en 2024 réparties sur 80 rues. Cela représente environ 1 vente pour 74 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Boulogne-Billancourt
Principales rues de Boulogne-Billancourt classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Reine | 8 459 € | 8 450 € | - | 82 |
| Boulevard Jean Jaures | 7 882 € | 7 941 € | - | 71 |
| Rue de Silly | 7 859 € | 7 866 € | - | 66 |
| Rue de Paris | 9 172 € | 9 172 € | - | 43 |
| Rue de la Belle Feuille | 8 373 € | 8 413 € | - | 38 |
| Rue de Sevres | 7 689 € | 7 732 € | - | 36 |
| Avenue J B Clement | 7 920 € | 7 968 € | - | 36 |
| Rue de Bellevue | 7 764 € | 7 750 € | - | 36 |
| Rue du Point du Jour | 7 369 € | 7 470 € | - | 35 |
| Rue Gallieni | 8 095 € | 8 095 € | - | 33 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Billancourt à Boulogne-Billancourt ?
Le prix médian au m2 Rue de Billancourt est de 9 000 €/m2 en 2024, basé sur 46 transactions enregistrées. Les prix varient de 105 € à 23 545 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Billancourt est-elle chère par rapport à Boulogne-Billancourt ?
Rue de Billancourt est au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt. Le prix médian de la commune est de 8 242 €/m2, soit 9.2% de moins que cette rue. Sur 80 rues analysées, Rue de Billancourt se classe 21e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Billancourt ?
Sur la base du prix médian de 9 000 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Billancourt coute environ 449 977 €. Ce montant peut varier de 5 243 € à 1 177 273 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.