Prix au m2 Rue de la Belle Feuille à Boulogne-Billancourt (92)
Le prix immobilier Rue de la Belle Feuille à Boulogne-Billancourt est de 8 373 €/m2 en médiane, d'après 38 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (8 242 €/m2) et 34.1% au-dessus de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Rue de la Belle Feuille en chiffres
En 2024, 38 biens ont été vendus Rue de la Belle Feuille à Boulogne-Billancourt. Les prix au m2 s'échelonnent de 355 € à 17 650 €, soit un écart de 4877%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Boulogne-Billancourt
Rue de la Belle Feuille se situe en dessous de la médiane des prix à Boulogne-Billancourt. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 17 295 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Belle Feuille ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 373 €/m2
Au revenu médian de Boulogne-Billancourt (33 860 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de la Belle Feuille dans le contexte de Boulogne-Billancourt
Boulogne-Billancourt compte 1 609 transactions immobilières en 2024 réparties sur 80 rues. Cela représente environ 1 vente pour 74 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Boulogne-Billancourt
Principales rues de Boulogne-Billancourt classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Reine | 8 459 € | 8 450 € | - | 82 |
| Boulevard Jean Jaures | 7 882 € | 7 941 € | - | 71 |
| Rue de Silly | 7 859 € | 7 866 € | - | 66 |
| Rue de Billancourt | 9 000 € | 9 003 € | - | 46 |
| Rue de Paris | 9 172 € | 9 172 € | - | 43 |
| Rue de Sevres | 7 689 € | 7 732 € | - | 36 |
| Avenue J B Clement | 7 920 € | 7 968 € | - | 36 |
| Rue de Bellevue | 7 764 € | 7 750 € | - | 36 |
| Rue du Point du Jour | 7 369 € | 7 470 € | - | 35 |
| Rue Gallieni | 8 095 € | 8 095 € | - | 33 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Belle Feuille à Boulogne-Billancourt ?
Le prix médian au m2 Rue de la Belle Feuille est de 8 373 €/m2 en 2024, basé sur 38 transactions enregistrées. Les prix varient de 355 € à 17 650 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Belle Feuille est-elle chère par rapport à Boulogne-Billancourt ?
Rue de la Belle Feuille est dans la moyenne de Boulogne-Billancourt. Le prix médian de la commune est de 8 242 €/m2, soit 1.6% de moins que cette rue. Sur 80 rues analysées, Rue de la Belle Feuille se classe 41e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Belle Feuille ?
Sur la base du prix médian de 8 373 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Belle Feuille coute environ 418 650 €. Ce montant peut varier de 17 731 € à 882 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.