Prix au m2 Rue de Seine à Boulogne-Billancourt (92)
Le prix immobilier Rue de Seine à Boulogne-Billancourt est de 7 025 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (8 242 €/m2) et 12.5% au-dessus de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 35 m².
📊 Rue de Seine en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue de Seine à Boulogne-Billancourt. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 725 € à 8 094 €, soit un écart de 71%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 35 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Boulogne-Billancourt
Rue de Seine fait partie des rues les plus abordables de Boulogne-Billancourt. Le prix au m2 y est 14.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 369 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Seine ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 025 €/m2
Au revenu médian de Boulogne-Billancourt (33 860 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de Seine dans le contexte de Boulogne-Billancourt
Boulogne-Billancourt compte 1 609 transactions immobilières en 2024 réparties sur 80 rues. Cela représente environ 1 vente pour 74 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Boulogne-Billancourt
Principales rues de Boulogne-Billancourt classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Reine | 8 459 € | 8 450 € | - | 82 |
| Boulevard Jean Jaures | 7 882 € | 7 941 € | - | 71 |
| Rue de Silly | 7 859 € | 7 866 € | - | 66 |
| Rue de Billancourt | 9 000 € | 9 003 € | - | 46 |
| Rue de Paris | 9 172 € | 9 172 € | - | 43 |
| Rue de la Belle Feuille | 8 373 € | 8 413 € | - | 38 |
| Rue de Sevres | 7 689 € | 7 732 € | - | 36 |
| Avenue J B Clement | 7 920 € | 7 968 € | - | 36 |
| Rue de Bellevue | 7 764 € | 7 750 € | - | 36 |
| Rue du Point du Jour | 7 369 € | 7 470 € | - | 35 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Seine à Boulogne-Billancourt ?
Le prix médian au m2 Rue de Seine est de 7 025 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 725 € à 8 094 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Seine est-elle chère par rapport à Boulogne-Billancourt ?
Rue de Seine est en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt. Le prix médian de la commune est de 8 242 €/m2, soit 14.8% de plus que cette rue. Sur 80 rues analysées, Rue de Seine se classe 74e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Seine ?
Sur la base du prix médian de 7 025 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Seine coute environ 351 250 €. Ce montant peut varier de 236 250 € à 404 717 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.