Prix au m2 Rue des Abondances à Boulogne-Billancourt (92)
Le prix immobilier Rue des Abondances à Boulogne-Billancourt est de 12 630 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (8 242 €/m2) et 102.2% au-dessus de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 253 m².
📊 Rue des Abondances en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Rue des Abondances à Boulogne-Billancourt. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 761 € à 27 745 €, soit un écart de 483%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 253 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Boulogne-Billancourt
Rue des Abondances fait partie du top 3 des rues les plus chères de Boulogne-Billancourt. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 22 983 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Abondances ?
Estimations basées sur le prix médian de 12 630 €/m2
Au revenu médian de Boulogne-Billancourt (33 860 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 18.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue des Abondances dans le contexte de Boulogne-Billancourt
Boulogne-Billancourt compte 1 609 transactions immobilières en 2024 réparties sur 80 rues. Cela représente environ 1 vente pour 74 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Boulogne-Billancourt
Principales rues de Boulogne-Billancourt classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Reine | 8 459 € | 8 450 € | - | 82 |
| Boulevard Jean Jaures | 7 882 € | 7 941 € | - | 71 |
| Rue de Silly | 7 859 € | 7 866 € | - | 66 |
| Rue de Billancourt | 9 000 € | 9 003 € | - | 46 |
| Rue de Paris | 9 172 € | 9 172 € | - | 43 |
| Rue de la Belle Feuille | 8 373 € | 8 413 € | - | 38 |
| Rue de Sevres | 7 689 € | 7 732 € | - | 36 |
| Avenue J B Clement | 7 920 € | 7 968 € | - | 36 |
| Rue de Bellevue | 7 764 € | 7 750 € | - | 36 |
| Rue du Point du Jour | 7 369 € | 7 470 € | - | 35 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Abondances à Boulogne-Billancourt ?
Le prix médian au m2 Rue des Abondances est de 12 630 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 761 € à 27 745 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Abondances est-elle chère par rapport à Boulogne-Billancourt ?
Rue des Abondances est nettement au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt. Le prix médian de la commune est de 8 242 €/m2, soit 53.2% de moins que cette rue. Sur 80 rues analysées, Rue des Abondances se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Abondances ?
Sur la base du prix médian de 12 630 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Abondances coute environ 631 498 €. Ce montant peut varier de 238 059 € à 1 387 226 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.