Prix au m2 Rue des Longs Pres à Boulogne-Billancourt (92)
Le prix immobilier Rue des Longs Pres à Boulogne-Billancourt est de 8 000 €/m2 en médiane, d'après 31 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (8 242 €/m2) et 28.1% au-dessus de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 92 m².
📊 Rue des Longs Pres en chiffres
En 2024, 31 biens ont été vendus Rue des Longs Pres à Boulogne-Billancourt. Les prix au m2 s'échelonnent de 226 € à 29 375 €, soit un écart de 12922%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 92 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Boulogne-Billancourt
Rue des Longs Pres se situe en dessous de la médiane des prix à Boulogne-Billancourt. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 29 149 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Longs Pres ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 000 €/m2
Au revenu médian de Boulogne-Billancourt (33 860 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue des Longs Pres dans le contexte de Boulogne-Billancourt
Boulogne-Billancourt compte 1 609 transactions immobilières en 2024 réparties sur 80 rues. Cela représente environ 1 vente pour 74 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Boulogne-Billancourt
Principales rues de Boulogne-Billancourt classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Reine | 8 459 € | 8 450 € | - | 82 |
| Boulevard Jean Jaures | 7 882 € | 7 941 € | - | 71 |
| Rue de Silly | 7 859 € | 7 866 € | - | 66 |
| Rue de Billancourt | 9 000 € | 9 003 € | - | 46 |
| Rue de Paris | 9 172 € | 9 172 € | - | 43 |
| Rue de la Belle Feuille | 8 373 € | 8 413 € | - | 38 |
| Rue de Sevres | 7 689 € | 7 732 € | - | 36 |
| Avenue J B Clement | 7 920 € | 7 968 € | - | 36 |
| Rue de Bellevue | 7 764 € | 7 750 € | - | 36 |
| Rue du Point du Jour | 7 369 € | 7 470 € | - | 35 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Longs Pres à Boulogne-Billancourt ?
Le prix médian au m2 Rue des Longs Pres est de 8 000 €/m2 en 2024, basé sur 31 transactions enregistrées. Les prix varient de 226 € à 29 375 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Longs Pres est-elle chère par rapport à Boulogne-Billancourt ?
Rue des Longs Pres est dans la moyenne de Boulogne-Billancourt. Le prix médian de la commune est de 8 242 €/m2, soit 2.9% de plus que cette rue. Sur 80 rues analysées, Rue des Longs Pres se classe 50e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Longs Pres ?
Sur la base du prix médian de 8 000 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Longs Pres coute environ 400 000 €. Ce montant peut varier de 11 279 € à 1 468 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.