Prix au m2 Rue Marcel Bontemps à Boulogne-Billancourt (92)
Le prix immobilier Rue Marcel Bontemps à Boulogne-Billancourt est de 8 900 €/m2 en médiane, d'après 23 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (8 242 €/m2) et 42.5% au-dessus de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Rue Marcel Bontemps en chiffres
En 2024, 23 biens ont été vendus Rue Marcel Bontemps à Boulogne-Billancourt. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 030 € à 13 330 €, soit un écart de 340%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Boulogne-Billancourt
Rue Marcel Bontemps se situe au-dessus de la médiane des prix à Boulogne-Billancourt. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 299 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Marcel Bontemps ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 900 €/m2
Au revenu médian de Boulogne-Billancourt (33 860 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Marcel Bontemps dans le contexte de Boulogne-Billancourt
Boulogne-Billancourt compte 1 609 transactions immobilières en 2024 réparties sur 80 rues. Cela représente environ 1 vente pour 74 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Boulogne-Billancourt
Principales rues de Boulogne-Billancourt classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Reine | 8 459 € | 8 450 € | - | 82 |
| Boulevard Jean Jaures | 7 882 € | 7 941 € | - | 71 |
| Rue de Silly | 7 859 € | 7 866 € | - | 66 |
| Rue de Billancourt | 9 000 € | 9 003 € | - | 46 |
| Rue de Paris | 9 172 € | 9 172 € | - | 43 |
| Rue de la Belle Feuille | 8 373 € | 8 413 € | - | 38 |
| Rue de Sevres | 7 689 € | 7 732 € | - | 36 |
| Avenue J B Clement | 7 920 € | 7 968 € | - | 36 |
| Rue de Bellevue | 7 764 € | 7 750 € | - | 36 |
| Rue du Point du Jour | 7 369 € | 7 470 € | - | 35 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Marcel Bontemps à Boulogne-Billancourt ?
Le prix médian au m2 Rue Marcel Bontemps est de 8 900 €/m2 en 2024, basé sur 23 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 030 € à 13 330 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Marcel Bontemps est-elle chère par rapport à Boulogne-Billancourt ?
Rue Marcel Bontemps est au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt. Le prix médian de la commune est de 8 242 €/m2, soit 8% de moins que cette rue. Sur 80 rues analysées, Rue Marcel Bontemps se classe 22e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Marcel Bontemps ?
Sur la base du prix médian de 8 900 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Marcel Bontemps coute environ 445 000 €. Ce montant peut varier de 151 515 € à 666 490 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.