Prix au m2 Avenue du General Leclerc à Bourg-la-Reine (92)
Le prix immobilier Avenue du General Leclerc à Bourg-la-Reine est de 5 076 €/m2 en médiane, d'après 49 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 359 €/m2) et 18.7% en dessous de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Avenue du General Leclerc en chiffres
En 2024, 49 biens ont été vendus Avenue du General Leclerc à Bourg-la-Reine. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 273 € à 15 000 €, soit un écart de 1079%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Bourg-la-Reine
Avenue du General Leclerc fait partie des rues les plus abordables de Bourg-la-Reine. Le prix au m2 y est 5.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 727 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du General Leclerc ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 076 €/m2
Au revenu médian de Bourg-la-Reine (32 500 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue du General Leclerc dans le contexte de Bourg-la-Reine
Bourg-la-Reine compte 231 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 90 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bourg-la-Reine
Principales rues de Bourg-la-Reine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard du Marechal Joffre | 4 854 € | 4 948 € | - | 36 |
| Rue Ravon | 5 500 € | 5 438 € | - | 13 |
| Rue de la Fontaine Grelot | 4 412 € | 4 412 € | - | 10 |
| Rue du Huit Mai 1945 | 5 587 € | 5 587 € | - | 8 |
| Rue Jean Roger Thorelle | 5 545 € | 5 545 € | - | 6 |
| Boulevard Carnot | 5 187 € | 5 187 € | - | 6 |
| Rue le Bouvier | 5 351 € | 5 122 € | - | 5 |
| Rue Andre Theuriet | 5 952 € | 5 726 € | - | 5 |
| Rue Arnoux | 5 625 € | 5 295 € | - | 5 |
| Rue Oger | 18 492 € | 18 790 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du General Leclerc à Bourg-la-Reine ?
Le prix médian au m2 Avenue du General Leclerc est de 5 076 €/m2 en 2024, basé sur 49 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 273 € à 15 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du General Leclerc est-elle chère par rapport à Bourg-la-Reine ?
Avenue du General Leclerc est en dessous de la moyenne de Bourg-la-Reine. Le prix médian de la commune est de 5 359 €/m2, soit 5.3% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Avenue du General Leclerc se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du General Leclerc ?
Sur la base du prix médian de 5 076 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du General Leclerc coute environ 253 814 €. Ce montant peut varier de 63 637 € à 750 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.