Prix au m2 Rue de la Fontaine Grelot à Bourg-la-Reine (92)
Le prix immobilier Rue de la Fontaine Grelot à Bourg-la-Reine est de 4 412 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 359 €/m2) et 29.4% en dessous de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Rue de la Fontaine Grelot en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue de la Fontaine Grelot à Bourg-la-Reine. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 973 € à 4 918 €, soit un écart de 65%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bourg-la-Reine
Rue de la Fontaine Grelot est la rue la plus abordable de Bourg-la-Reine avec un prix médian de 4 412 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 945 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Fontaine Grelot ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 412 €/m2
Au revenu médian de Bourg-la-Reine (32 500 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de la Fontaine Grelot dans le contexte de Bourg-la-Reine
Bourg-la-Reine compte 231 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 90 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bourg-la-Reine
Principales rues de Bourg-la-Reine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du General Leclerc | 5 076 € | 5 291 € | - | 49 |
| Boulevard du Marechal Joffre | 4 854 € | 4 948 € | - | 36 |
| Rue Ravon | 5 500 € | 5 438 € | - | 13 |
| Rue du Huit Mai 1945 | 5 587 € | 5 587 € | - | 8 |
| Rue Jean Roger Thorelle | 5 545 € | 5 545 € | - | 6 |
| Boulevard Carnot | 5 187 € | 5 187 € | - | 6 |
| Rue le Bouvier | 5 351 € | 5 122 € | - | 5 |
| Rue Andre Theuriet | 5 952 € | 5 726 € | - | 5 |
| Rue Arnoux | 5 625 € | 5 295 € | - | 5 |
| Rue Oger | 18 492 € | 18 790 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Fontaine Grelot à Bourg-la-Reine ?
Le prix médian au m2 Rue de la Fontaine Grelot est de 4 412 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 973 € à 4 918 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Fontaine Grelot est-elle chère par rapport à Bourg-la-Reine ?
Rue de la Fontaine Grelot est en dessous de la moyenne de Bourg-la-Reine. Le prix médian de la commune est de 5 359 €/m2, soit 17.7% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue de la Fontaine Grelot se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Fontaine Grelot ?
Sur la base du prix médian de 4 412 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Fontaine Grelot coute environ 220 581 €. Ce montant peut varier de 148 649 € à 245 891 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.