Prix au m2 Rue Oger à Bourg-la-Reine (92)
Le prix immobilier Rue Oger à Bourg-la-Reine est de 18 492 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 359 €/m2) et 196.1% au-dessus de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 89 m².
📊 Rue Oger en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Oger à Bourg-la-Reine. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 747 € à 18 790 €, soit un écart de 296%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 89 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bourg-la-Reine
Rue Oger est la rue la plus chère de Bourg-la-Reine avec un prix médian de 18 492 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 043 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Oger ?
Estimations basées sur le prix médian de 18 492 €/m2
Au revenu médian de Bourg-la-Reine (32 500 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 28.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Oger dans le contexte de Bourg-la-Reine
Bourg-la-Reine compte 231 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 90 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bourg-la-Reine
Principales rues de Bourg-la-Reine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du General Leclerc | 5 076 € | 5 291 € | - | 49 |
| Boulevard du Marechal Joffre | 4 854 € | 4 948 € | - | 36 |
| Rue Ravon | 5 500 € | 5 438 € | - | 13 |
| Rue de la Fontaine Grelot | 4 412 € | 4 412 € | - | 10 |
| Rue du Huit Mai 1945 | 5 587 € | 5 587 € | - | 8 |
| Rue Jean Roger Thorelle | 5 545 € | 5 545 € | - | 6 |
| Boulevard Carnot | 5 187 € | 5 187 € | - | 6 |
| Rue le Bouvier | 5 351 € | 5 122 € | - | 5 |
| Rue Andre Theuriet | 5 952 € | 5 726 € | - | 5 |
| Rue Arnoux | 5 625 € | 5 295 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Oger à Bourg-la-Reine ?
Le prix médian au m2 Rue Oger est de 18 492 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 747 € à 18 790 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Oger est-elle chère par rapport à Bourg-la-Reine ?
Rue Oger est nettement au-dessus de la moyenne de Bourg-la-Reine. Le prix médian de la commune est de 5 359 €/m2, soit 245% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue Oger se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Oger ?
Sur la base du prix médian de 18 492 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Oger coute environ 924 603 €. Ce montant peut varier de 237 342 € à 939 516 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.