Prix au m2 Avenue Jean Jaures à Châtenay-Malabry (92)
Le prix immobilier Avenue Jean Jaures à Châtenay-Malabry est de 4 298 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 222 €/m2) et 31.2% en dessous de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Avenue Jean Jaures en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Avenue Jean Jaures à Châtenay-Malabry. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 647 € à 11 667 €, soit un écart de 220%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Châtenay-Malabry
Avenue Jean Jaures fait partie des rues les plus abordables de Châtenay-Malabry. Le prix au m2 y est 17.7% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 020 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Jean Jaures ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 298 €/m2
Au revenu médian de Châtenay-Malabry (25 690 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Jean Jaures dans le contexte de Châtenay-Malabry
Châtenay-Malabry compte 427 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châtenay-Malabry
Principales rues de Châtenay-Malabry classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Division Leclerc | 5 360 € | 5 383 € | - | 87 |
| Les Perruches | 6 907 € | 6 907 € | - | 48 |
| Chemin de la Justice | 5 103 € | 4 925 € | - | 25 |
| Rue Marc Sangnier | 3 932 € | 3 866 € | - | 15 |
| Rue de Hanovre | 6 432 € | 6 432 € | - | 14 |
| Avenue Sully Prudhomme | 7 298 € | 7 298 € | - | 13 |
| Jard Jardins de la Vallee | 6 462 € | 6 462 € | - | 11 |
| Avenue Roger Salengro | 4 925 € | 4 562 € | - | 10 |
| Rue du Gen de Gaulle | 3 847 € | 3 847 € | - | 10 |
| Rue Leon Martine | 4 766 € | 4 766 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Jean Jaures à Châtenay-Malabry ?
Le prix médian au m2 Avenue Jean Jaures est de 4 298 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 647 € à 11 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Jean Jaures est-elle chère par rapport à Châtenay-Malabry ?
Avenue Jean Jaures est en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry. Le prix médian de la commune est de 5 222 €/m2, soit 17.7% de plus que cette rue. Sur 24 rues analysées, Avenue Jean Jaures se classe 19e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Jean Jaures ?
Sur la base du prix médian de 4 298 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Jean Jaures coute environ 214 875 €. Ce montant peut varier de 182 353 € à 583 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue Jean Jaures à Châtenay-Malabry ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.