Prix au m2 Avenue Roger Salengro à Châtenay-Malabry (92)
Le prix immobilier Avenue Roger Salengro à Châtenay-Malabry est de 4 925 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 222 €/m2) et 21.2% en dessous de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Avenue Roger Salengro en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Avenue Roger Salengro à Châtenay-Malabry. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 695 € à 10 127 €, soit un écart de 497%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Châtenay-Malabry
Avenue Roger Salengro se situe en dessous de la médiane des prix à Châtenay-Malabry. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 431 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Roger Salengro ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 925 €/m2
Au revenu médian de Châtenay-Malabry (25 690 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Roger Salengro dans le contexte de Châtenay-Malabry
Châtenay-Malabry compte 427 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châtenay-Malabry
Principales rues de Châtenay-Malabry classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Division Leclerc | 5 360 € | 5 383 € | - | 87 |
| Les Perruches | 6 907 € | 6 907 € | - | 48 |
| Chemin de la Justice | 5 103 € | 4 925 € | - | 25 |
| Rue Marc Sangnier | 3 932 € | 3 866 € | - | 15 |
| Avenue Jean Jaures | 4 298 € | 4 290 € | - | 14 |
| Rue de Hanovre | 6 432 € | 6 432 € | - | 14 |
| Avenue Sully Prudhomme | 7 298 € | 7 298 € | - | 13 |
| Jard Jardins de la Vallee | 6 462 € | 6 462 € | - | 11 |
| Rue du Gen de Gaulle | 3 847 € | 3 847 € | - | 10 |
| Rue Leon Martine | 4 766 € | 4 766 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Roger Salengro à Châtenay-Malabry ?
Le prix médian au m2 Avenue Roger Salengro est de 4 925 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 695 € à 10 127 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Roger Salengro est-elle chère par rapport à Châtenay-Malabry ?
Avenue Roger Salengro est en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry. Le prix médian de la commune est de 5 222 €/m2, soit 5.7% de plus que cette rue. Sur 24 rues analysées, Avenue Roger Salengro se classe 13e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Roger Salengro ?
Sur la base du prix médian de 4 925 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Roger Salengro coute environ 246 244 €. Ce montant peut varier de 84 770 € à 506 329 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue Roger Salengro à Châtenay-Malabry ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.