Prix au m2 Avenue Sully Prudhomme à Châtenay-Malabry (92)
Le prix immobilier Avenue Sully Prudhomme à Châtenay-Malabry est de 7 298 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 222 €/m2) et 16.8% au-dessus de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Avenue Sully Prudhomme en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Avenue Sully Prudhomme à Châtenay-Malabry. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 310 € à 8 889 €, soit un écart de 67%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Châtenay-Malabry
Avenue Sully Prudhomme est la rue la plus chère de Châtenay-Malabry avec un prix médian de 7 298 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 579 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Sully Prudhomme ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 298 €/m2
Au revenu médian de Châtenay-Malabry (25 690 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Sully Prudhomme dans le contexte de Châtenay-Malabry
Châtenay-Malabry compte 427 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châtenay-Malabry
Principales rues de Châtenay-Malabry classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Division Leclerc | 5 360 € | 5 383 € | - | 87 |
| Les Perruches | 6 907 € | 6 907 € | - | 48 |
| Chemin de la Justice | 5 103 € | 4 925 € | - | 25 |
| Rue Marc Sangnier | 3 932 € | 3 866 € | - | 15 |
| Avenue Jean Jaures | 4 298 € | 4 290 € | - | 14 |
| Rue de Hanovre | 6 432 € | 6 432 € | - | 14 |
| Jard Jardins de la Vallee | 6 462 € | 6 462 € | - | 11 |
| Avenue Roger Salengro | 4 925 € | 4 562 € | - | 10 |
| Rue du Gen de Gaulle | 3 847 € | 3 847 € | - | 10 |
| Rue Leon Martine | 4 766 € | 4 766 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Sully Prudhomme à Châtenay-Malabry ?
Le prix médian au m2 Avenue Sully Prudhomme est de 7 298 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 310 € à 8 889 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Sully Prudhomme est-elle chère par rapport à Châtenay-Malabry ?
Avenue Sully Prudhomme est nettement au-dessus de la moyenne de Châtenay-Malabry. Le prix médian de la commune est de 5 222 €/m2, soit 39.7% de moins que cette rue. Sur 24 rues analysées, Avenue Sully Prudhomme se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Sully Prudhomme ?
Sur la base du prix médian de 7 298 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Sully Prudhomme coute environ 364 889 €. Ce montant peut varier de 265 493 € à 444 445 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.