Prix au m2 Rue Marc Sangnier à Châtenay-Malabry (92)
Le prix immobilier Rue Marc Sangnier à Châtenay-Malabry est de 3 932 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 222 €/m2) et 37.1% en dessous de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Rue Marc Sangnier en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Rue Marc Sangnier à Châtenay-Malabry. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 952 € à 6 238 €, soit un écart de 220%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Châtenay-Malabry
Rue Marc Sangnier fait partie des rues les plus abordables de Châtenay-Malabry. Le prix au m2 y est 24.7% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 286 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Marc Sangnier ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 932 €/m2
Au revenu médian de Châtenay-Malabry (25 690 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Marc Sangnier dans le contexte de Châtenay-Malabry
Châtenay-Malabry compte 427 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châtenay-Malabry
Principales rues de Châtenay-Malabry classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Division Leclerc | 5 360 € | 5 383 € | - | 87 |
| Les Perruches | 6 907 € | 6 907 € | - | 48 |
| Chemin de la Justice | 5 103 € | 4 925 € | - | 25 |
| Avenue Jean Jaures | 4 298 € | 4 290 € | - | 14 |
| Rue de Hanovre | 6 432 € | 6 432 € | - | 14 |
| Avenue Sully Prudhomme | 7 298 € | 7 298 € | - | 13 |
| Jard Jardins de la Vallee | 6 462 € | 6 462 € | - | 11 |
| Avenue Roger Salengro | 4 925 € | 4 562 € | - | 10 |
| Rue du Gen de Gaulle | 3 847 € | 3 847 € | - | 10 |
| Rue Leon Martine | 4 766 € | 4 766 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Marc Sangnier à Châtenay-Malabry ?
Le prix médian au m2 Rue Marc Sangnier est de 3 932 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 952 € à 6 238 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Marc Sangnier est-elle chère par rapport à Châtenay-Malabry ?
Rue Marc Sangnier est nettement en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry. Le prix médian de la commune est de 5 222 €/m2, soit 24.7% de plus que cette rue. Sur 24 rues analysées, Rue Marc Sangnier se classe 22e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Marc Sangnier ?
Sur la base du prix médian de 3 932 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Marc Sangnier coute environ 196 576 €. Ce montant peut varier de 97 603 € à 311 887 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.