Prix au m2 Avenue de la Division Leclerc à Châtillon (92)
Le prix immobilier Avenue de la Division Leclerc à Châtillon est de 5 688 €/m2 en médiane, d'après 23 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (5 661 €/m2) et 8.9% en dessous de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 68 m².
📊 Avenue de la Division Leclerc en chiffres
En 2024, 23 biens ont été vendus Avenue de la Division Leclerc à Châtillon. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 000 € à 7 407 €, soit un écart de 147%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 68 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Châtillon
Avenue de la Division Leclerc se situe au-dessus de la médiane des prix à Châtillon. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 407 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Division Leclerc ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 688 €/m2
Au revenu médian de Châtillon (29 190 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue de la Division Leclerc dans le contexte de Châtillon
Châtillon compte 388 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 95 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châtillon
Principales rues de Châtillon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Paris | 4 804 € | 4 846 € | - | 41 |
| Rue Pierre Brossolette | 5 654 € | 5 362 € | 6 019 € | 36 |
| Rue Gabriel Peri | 5 273 € | 4 728 € | - | 23 |
| Avenue de Verdun | 5 494 € | 5 527 € | - | 20 |
| Rue Etienne Deforges | 4 931 € | 4 931 € | - | 17 |
| Boulevard de Vanves | 7 307 € | 6 821 € | - | 13 |
| Avenue Saint Exupery | 6 471 € | 6 471 € | - | 9 |
| Rue des Pierrelais | 4 078 € | 4 078 € | - | 8 |
| Rue Lucien Sampaix | 5 048 € | 4 834 € | - | 8 |
| Rue Pierre Semard | 5 919 € | 5 919 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Division Leclerc à Châtillon ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Division Leclerc est de 5 688 €/m2 en 2024, basé sur 23 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 000 € à 7 407 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Division Leclerc est-elle chère par rapport à Châtillon ?
Avenue de la Division Leclerc est dans la moyenne de Châtillon. Le prix médian de la commune est de 5 661 €/m2, soit 0.5% de moins que cette rue. Sur 22 rues analysées, Avenue de la Division Leclerc se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Division Leclerc ?
Sur la base du prix médian de 5 688 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Division Leclerc coute environ 284 421 €. Ce montant peut varier de 150 000 € à 370 371 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.