Prix au m2 Boulevard de Vanves à Châtillon (92)
Le prix immobilier Boulevard de Vanves à Châtillon est de 7 307 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 661 €/m2) et 17% au-dessus de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 102 m².
📊 Boulevard de Vanves en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Boulevard de Vanves à Châtillon. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 304 € à 29 048 €, soit un écart de 779%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 102 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Châtillon
Boulevard de Vanves est la rue la plus chère de Châtillon avec un prix médian de 7 307 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 25 743 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard de Vanves ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 307 €/m2
Au revenu médian de Châtillon (29 190 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard de Vanves dans le contexte de Châtillon
Châtillon compte 388 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 95 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châtillon
Principales rues de Châtillon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Paris | 4 804 € | 4 846 € | - | 41 |
| Rue Pierre Brossolette | 5 654 € | 5 362 € | 6 019 € | 36 |
| Rue Gabriel Peri | 5 273 € | 4 728 € | - | 23 |
| Avenue de la Division Leclerc | 5 688 € | 5 723 € | - | 23 |
| Avenue de Verdun | 5 494 € | 5 527 € | - | 20 |
| Rue Etienne Deforges | 4 931 € | 4 931 € | - | 17 |
| Avenue Saint Exupery | 6 471 € | 6 471 € | - | 9 |
| Rue des Pierrelais | 4 078 € | 4 078 € | - | 8 |
| Rue Lucien Sampaix | 5 048 € | 4 834 € | - | 8 |
| Rue Pierre Semard | 5 919 € | 5 919 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de Vanves à Châtillon ?
Le prix médian au m2 Boulevard de Vanves est de 7 307 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 304 € à 29 048 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard de Vanves est-elle chère par rapport à Châtillon ?
Boulevard de Vanves est nettement au-dessus de la moyenne de Châtillon. Le prix médian de la commune est de 5 661 €/m2, soit 29.1% de moins que cette rue. Sur 22 rues analysées, Boulevard de Vanves se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de Vanves ?
Sur la base du prix médian de 7 307 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de Vanves coute environ 365 343 €. Ce montant peut varier de 165 218 € à 1 452 381 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.